Prix immobilier Sauzelong-Rangueil à Toulouse
Sauzelong-Rangueil est l'un des grands quartiers de Toulouse, dans le département Haute-Garonne, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 345 ventes de logements sur cinq ans, dont 107 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 3 207 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 490 € et 3 912 €, pour une surface moyenne de 51 m². Les maisons se sont vendues 4 387 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +3,6 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 104 | 3 443 €/m² |
| 2024 | 87 | 3 063 €/m² |
| 2025 | 86 | 3 174 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 74 | 4 002 €/m² | 104 950 € |
| 2 pièces | 62 | 3 290 €/m² | 139 000 € |
| 3 pièces | 57 | 3 064 €/m² | 177 500 € |
| 4 pièces | 72 | 2 453 €/m² | 171 000 € |
| 5 pièces et plus | 12 | 2 673 €/m² | 236 349 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 96 m² | 4 | 233 500 € | 2 432 €/m² | RUE DE NIMES |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 122 000 € | 3 297 €/m² | AV ARISTIDE BRIAND |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 4 | 230 143 € | 3 596 €/m² | AV DU MARECHAL FOCH |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 230 000 € | 2 614 €/m² | RUE CLAUDE FORBIN |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 165 000 € | 2 946 €/m² | RUE DEVIC |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 89 800 € | 3 207 €/m² | RUE DE PROVENCE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 112 m² | 4 | 451 790 € | 4 034 €/m² | RUE DEVIC |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 4 | 185 100 € | 2 805 €/m² | AV DU MARECHAL FOCH |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 147 700 € | 3 282 €/m² | RUE DU MIDI |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 165 000 € | 2 946 €/m² | AV DE RANGUEIL |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 180 000 € | 3 103 €/m² | RUE DES LIBELLULES |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 103 250 € | 3 227 €/m² | RUE DEVIC |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 135 000 € | 3 375 €/m² | AV DE RANGUEIL |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 15 m² | 1 | 91 000 € | 6 067 €/m² | AV JULES JULIEN |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 101 m² | 6 | 325 000 € | 3 218 €/m² | RUE DU MIDI |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 166 827 € | 2 383 €/m² | RUE DE NIMES |
| 5 novembre 2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 115 000 € | 3 286 €/m² | RUE EDOUARD BAUDRIMONT |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 237 000 € | 3 203 €/m² | AV ALBERT BEDOUCE |
| 29 octobre 2025 | Appartement | 64 m² | 4 | 153 000 € | 2 391 €/m² | AV ARISTIDE BRIAND |
| 28 octobre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 162 000 € | 3 447 €/m² | RUE DU MIDI |
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- Croix-de-Pierre2 631 €/m²
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- Empalot3 023 €/m²
- Faourette1 484 €/m²
- Fer-à-Cheval3 807 €/m²
- Fontaine-Lestang2 270 €/m²
- Guilhemery3 585 €/m²
- Jules-Julien3 630 €/m²
- Juncasse-Argoulets3 048 €/m²
- La Cépière2 125 €/m²
- La Fourguette1 693 €/m²
- La Terrasse3 333 €/m²
- Lalande2 477 €/m²
- Lardenne2 892 €/m²
- Le Busca4 500 €/m²
- Les Chalets4 577 €/m²
- Les Izards2 317 €/m²
- Les Pradettes2 550 €/m²
- Marengo-Jolimont3 441 €/m²
- Matabiau4 444 €/m²
- Minimes3 295 €/m²
- Mirail-Université2 126 €/m²
- Montaudran-Lespinet3 176 €/m²
- Papus1 311 €/m²
- Patte d'Oie3 993 €/m²
- Pont-des-Demoiselles3 462 €/m²
- Pouvourville3 456 €/m²
- Purpan2 975 €/m²
- Rangueil-C.H.U.-Facultés3 427 €/m²
- Reynerie1 400 €/m²
- Roseraie2 119 €/m²
- Saint-Agne3 596 €/m²
- Saint-Aubin-Dupuy4 585 €/m²
- Saint-Cyprien4 510 €/m²
- Saint-Georges5 000 €/m²
- Saint-Martin-du-Touch2 842 €/m²
- Saint-Michel4 168 €/m²
- Saint-Simon2 617 €/m²
- Saint-Étienne5 123 €/m²
- Sept Deniers3 515 €/m²
- Soupetard2 414 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Sauzelong-Rangueil à Toulouse ?
- 3 207 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 490 € et 3 912 €.
- Comment évoluent les prix Sauzelong-Rangueil à Toulouse ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +3,6 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.