Prix immobilier La Fourguette à Toulouse
La Fourguette est l'un des grands quartiers de Toulouse, dans le département Haute-Garonne, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 337 ventes de logements sur cinq ans, dont 126 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 1 693 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 415 € et 2 077 €, pour une surface moyenne de 58 m². Les maisons se sont vendues 2 524 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +15,8 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 93 | 1 780 €/m² |
| 2024 | 84 | 1 479 €/m² |
| 2025 | 106 | 1 712 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 18 | 1 890 €/m² | 59 430 € |
| 2 pièces | 83 | 1 935 €/m² | 84 000 € |
| 3 pièces | 131 | 1 583 €/m² | 101 236 € |
| 4 pièces | 50 | 1 061 €/m² | 70 000 € |
| 5 pièces et plus | 1 | Non renseigné | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 200 000 € | 3 125 €/m² | RTE DE SEYSSES |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 101 236 € | 1 350 €/m² | PAS DU LOSANGE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 170 000 € | 1 932 €/m² | RTE DE SEYSSES |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 139 300 € | 2 322 €/m² | RUE ALEXANDRA DAVID-NEEL |
| 20 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 124 400 € | 1 944 €/m² | RUE DU MEDECIN COL CALBAIRAC |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 71 000 € | 1 651 €/m² | ALL DE BELLEFONTAINE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 4 | 57 580 € | 914 €/m² | RUE DE BRUXELLES |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 4 | 69 000 € | 1 095 €/m² | RUE DE BRUXELLES |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 4 | 50 000 € | 794 €/m² | RUE DE BRUXELLES |
| 12 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 1 | 173 000 € | 2 883 €/m² | RUE ANDRE BAUGE |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 72 398 € | 1 065 €/m² | IMP DE LONDRES |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 100 960 € | 1 422 €/m² | PAS BAILLY |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 95 000 € | 1 610 €/m² | ALL DE BELLEFONTAINE |
| 21 novembre 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 178 000 € | 2 781 €/m² | RUE DE LONDRES |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 126 460 € | 2 040 €/m² | RUE MIREILLE SORGUE |
| 12 novembre 2025 | Maison | 74 m² | 5 | 120 000 € | 1 622 €/m² | RUE DE LONDRES |
| 12 novembre 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 205 000 € | 3 060 €/m² | RUE MARYSE BASTIE |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 100 449 € | 1 435 €/m² | PAS DU LOSANGE |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 58 m² | 2 | 126 400 € | 2 179 €/m² | RTE DE SEYSSES |
| 23 octobre 2025 | Appartement | 63 m² | 4 | 41 000 € | 651 €/m² | RUE DE BRUXELLES |
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- La Terrasse3 333 €/m²
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- Les Chalets4 577 €/m²
- Les Izards2 317 €/m²
- Les Pradettes2 550 €/m²
- Marengo-Jolimont3 441 €/m²
- Matabiau4 444 €/m²
- Minimes3 295 €/m²
- Mirail-Université2 126 €/m²
- Montaudran-Lespinet3 176 €/m²
- Papus1 311 €/m²
- Patte d'Oie3 993 €/m²
- Pont-des-Demoiselles3 462 €/m²
- Pouvourville3 456 €/m²
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- Rangueil-C.H.U.-Facultés3 427 €/m²
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- Saint-Aubin-Dupuy4 585 €/m²
- Saint-Cyprien4 510 €/m²
- Saint-Georges5 000 €/m²
- Saint-Martin-du-Touch2 842 €/m²
- Saint-Michel4 168 €/m²
- Saint-Simon2 617 €/m²
- Saint-Étienne5 123 €/m²
- Sauzelong-Rangueil3 207 €/m²
- Sept Deniers3 515 €/m²
- Soupetard2 414 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré La Fourguette à Toulouse ?
- 1 693 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 415 € et 2 077 €.
- Comment évoluent les prix La Fourguette à Toulouse ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +15,8 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.