Prix immobilier Saint-Étienne à Toulouse
Saint-Étienne est l'un des grands quartiers de Toulouse, dans le département Haute-Garonne, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 241 ventes de logements sur cinq ans, dont 105 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 5 123 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 4 129 € et 6 010 €, pour une surface moyenne de 71 m². D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +0,6 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 76 | 5 067 €/m² |
| 2024 | 60 | 5 098 €/m² |
| 2025 | 104 | 5 131 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 65 | 5 066 €/m² | 122 612 € |
| 2 pièces | 61 | 5 280 €/m² | 236 795 € |
| 3 pièces | 46 | 5 370 €/m² | 364 800 € |
| 4 pièces | 39 | 4 769 €/m² | 612 075 € |
| 5 pièces et plus | 28 | 4 292 €/m² | 771 799 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 12 m² | 1 | 95 000 € | 7 917 €/m² | IMP DU CANARD |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 38 m² | 1 | 153 000 € | 4 026 €/m² | ALL FORAIN F VERDIER |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 248 000 € | 4 679 €/m² | RUE SAINTE ANNE |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 465 000 € | 4 650 €/m² | RUE VELANE |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 410 100 € | 7 071 €/m² | RUE DES ARTS |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 20 m² | 2 | 183 500 € | 9 175 €/m² | RUE PERCHEPINTE |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 85 m² | 3 | 550 000 € | 6 471 €/m² | RUE CROIX BARAGNON |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 16 m² | 1 | 152 000 € | 9 500 €/m² | RUE PERCHEPINTE |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 64 m² | 2 | 185 000 € | 2 891 €/m² | RUE MONTOULIEU VELANE |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 425 435 € | 5 598 €/m² | RUE CROIX BARAGNON |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 114 000 € | 6 706 €/m² | RUE DU LANGUEDOC |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 49 m² | 3 | 287 200 € | 5 861 €/m² | RUE DARQUIER |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 860 000 € | 11 781 €/m² | RUE CROIX BARAGNON |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 120 m² | 5 | 717 350 € | 5 978 €/m² | RUE VELANE |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 220 000 € | 11 000 €/m² | RUE DU CANARD |
| 21 octobre 2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 225 000 € | 7 258 €/m² | GR GDE RUE NAZARETH |
| 16 octobre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 148 000 € | 6 727 €/m² | RUE PERCHEPINTE |
| 6 octobre 2025 | Appartement | 168 m² | 5 | 580 000 € | 3 452 €/m² | GR GDE RUE NAZARETH |
| 30 septembre 2025 | Appartement | 160 m² | 4 | 1 200 000 € | 7 500 €/m² | RUE FERMAT |
| 24 septembre 2025 | Appartement | 43 m² | 1 | 160 000 € | 3 721 €/m² | RUE DES TROIS BANQUETS |
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- Jules-Julien3 630 €/m²
- Juncasse-Argoulets3 048 €/m²
- La Cépière2 125 €/m²
- La Fourguette1 693 €/m²
- La Terrasse3 333 €/m²
- Lalande2 477 €/m²
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- Le Busca4 500 €/m²
- Les Chalets4 577 €/m²
- Les Izards2 317 €/m²
- Les Pradettes2 550 €/m²
- Marengo-Jolimont3 441 €/m²
- Matabiau4 444 €/m²
- Minimes3 295 €/m²
- Mirail-Université2 126 €/m²
- Montaudran-Lespinet3 176 €/m²
- Papus1 311 €/m²
- Patte d'Oie3 993 €/m²
- Pont-des-Demoiselles3 462 €/m²
- Pouvourville3 456 €/m²
- Purpan2 975 €/m²
- Rangueil-C.H.U.-Facultés3 427 €/m²
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- Roseraie2 119 €/m²
- Saint-Agne3 596 €/m²
- Saint-Aubin-Dupuy4 585 €/m²
- Saint-Cyprien4 510 €/m²
- Saint-Georges5 000 €/m²
- Saint-Martin-du-Touch2 842 €/m²
- Saint-Michel4 168 €/m²
- Saint-Simon2 617 €/m²
- Sauzelong-Rangueil3 207 €/m²
- Sept Deniers3 515 €/m²
- Soupetard2 414 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Saint-Étienne à Toulouse ?
- 5 123 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 4 129 € et 6 010 €.
- Comment évoluent les prix Saint-Étienne à Toulouse ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +0,6 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.