Prix immobilier Purpan à Toulouse
Purpan est l'un des grands quartiers de Toulouse, dans le département Haute-Garonne, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 400 ventes de logements sur cinq ans, dont 141 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 975 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 675 € et 3 451 €, pour une surface moyenne de 49 m². Les maisons se sont vendues 3 188 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +8,1 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 120 | 3 031 €/m² |
| 2024 | 107 | 2 814 €/m² |
| 2025 | 128 | 3 042 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 91 | 3 611 €/m² | 82 395 € |
| 2 pièces | 109 | 3 012 €/m² | 130 000 € |
| 3 pièces | 115 | 2 787 €/m² | 175 000 € |
| 4 pièces | 36 | 2 649 €/m² | 220 790 € |
| 5 pièces et plus | 4 | Non renseigné | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 75 900 € | 4 217 €/m² | IMP LOUIS THARAUD |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 143 500 € | 2 242 €/m² | CHE DE LA FLAMBERE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 125 000 € | 2 500 €/m² | RUE CARLOS GARDEL |
| 22 décembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 211 950 € | 2 864 €/m² | ALL DES CEVENNES |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 130 000 € | 3 171 €/m² | CHE DE LA FLAMBERE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 96 500 € | 3 860 €/m² | CHE DE LA FLAMBERE |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 143 000 € | 2 804 €/m² | CHE DE LA FLAMBERE |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 242 000 € | 3 227 €/m² | RUE HILAIRE CHARDONNET |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 155 000 € | 2 500 €/m² | RUE EMILE HEYBRARD |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 135 000 € | 3 375 €/m² | CHE DE LA FLAMBERE |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 192 000 € | 3 000 €/m² | RUE EMILE HEYBRARD |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 90 000 € | 3 000 €/m² | AV DES ARENES ROMAINES |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 175 900 € | 2 665 €/m² | CHE DE LA FLAMBERE |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 154 390 € | 2 375 €/m² | CHEM PIERRE CARDENAL |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 115 000 € | 2 875 €/m² | CHE DE LA FLAMBERE |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 147 650 € | 2 685 €/m² | RUE HILAIRE CHARDONNET |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 84 000 € | 3 500 €/m² | CHE DE LA FLAMBERE |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 71 m² | 4 | 199 000 € | 2 803 €/m² | AV DE CASSELARDIT |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 145 000 € | 2 266 €/m² | IMP TONY PONCET |
| 7 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 320 000 € | 4 000 €/m² | RUE FERNAND PELLOUTIER |
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- Croix-de-Pierre2 631 €/m²
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- Fontaine-Lestang2 270 €/m²
- Guilhemery3 585 €/m²
- Jules-Julien3 630 €/m²
- Juncasse-Argoulets3 048 €/m²
- La Cépière2 125 €/m²
- La Fourguette1 693 €/m²
- La Terrasse3 333 €/m²
- Lalande2 477 €/m²
- Lardenne2 892 €/m²
- Le Busca4 500 €/m²
- Les Chalets4 577 €/m²
- Les Izards2 317 €/m²
- Les Pradettes2 550 €/m²
- Marengo-Jolimont3 441 €/m²
- Matabiau4 444 €/m²
- Minimes3 295 €/m²
- Mirail-Université2 126 €/m²
- Montaudran-Lespinet3 176 €/m²
- Papus1 311 €/m²
- Patte d'Oie3 993 €/m²
- Pont-des-Demoiselles3 462 €/m²
- Pouvourville3 456 €/m²
- Rangueil-C.H.U.-Facultés3 427 €/m²
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- Saint-Agne3 596 €/m²
- Saint-Aubin-Dupuy4 585 €/m²
- Saint-Cyprien4 510 €/m²
- Saint-Georges5 000 €/m²
- Saint-Martin-du-Touch2 842 €/m²
- Saint-Michel4 168 €/m²
- Saint-Simon2 617 €/m²
- Saint-Étienne5 123 €/m²
- Sauzelong-Rangueil3 207 €/m²
- Sept Deniers3 515 €/m²
- Soupetard2 414 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Purpan à Toulouse ?
- 2 975 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 675 € et 3 451 €.
- Comment évoluent les prix Purpan à Toulouse ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +8,1 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.