Prix immobilier Basso-Cambo à Toulouse
Basso-Cambo est l'un des grands quartiers de Toulouse, dans le département Haute-Garonne, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 145 ventes de logements sur cinq ans, dont 51 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 778 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 500 € et 3 208 €, pour une surface moyenne de 43 m². Les maisons se sont vendues 2 908 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +4,8 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 40 | 2 786 €/m² |
| 2024 | 35 | 2 714 €/m² |
| 2025 | 46 | 2 844 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 27 | 3 208 €/m² | 74 715 € |
| 2 pièces | 48 | 2 699 €/m² | 105 075 € |
| 3 pièces | 43 | 2 612 €/m² | 148 200 € |
| 4 pièces | 3 | Non renseigné | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 100 000 € | 2 778 €/m² | ALL GABRIELLE DE COIGNARD |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 186 000 € | 3 049 €/m² | CHE DE RAMELET MOUNDI |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 170 900 € | 2 441 €/m² | RUE JEAN PARISOT DE LA VALETTE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 145 000 € | 3 452 €/m² | CHE DE GAILLARDIE |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 102 300 € | 4 448 €/m² | CHE DE GAILLARDIE |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 118 000 € | 3 688 €/m² | CHE DE GAILLARDIE |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 60 695 € | 3 035 €/m² | RUE ROBERT ARON |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 24 000 € | 1 000 €/m² | CHE DE GAILLARDIE |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 81 900 € | 2 559 €/m² | RUE ROBERT ARON |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 49 m² | 3 | 128 000 € | 2 612 €/m² | CHE DU MARIN |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 107 000 € | 2 892 €/m² | CHE DE MOUNEDE |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 85 000 € | 3 400 €/m² | CHE DE MOUNEDE |
| 5 novembre 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 80 000 € | 3 333 €/m² | RUE DEODAT ROCHE |
| 28 octobre 2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 129 300 € | 2 586 €/m² | AV MAURICE MAGRE |
| 29 septembre 2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 83 700 € | 2 616 €/m² | RUE ROBERT ARON |
| 29 septembre 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 314 700 € | 3 116 €/m² | RTE DE SAINT SIMON |
| 16 septembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 205 000 € | 2 470 €/m² | RUE ROBERT ARON |
| 15 septembre 2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 176 000 € | 3 321 €/m² | CHE DE GAILLARDIE |
| 12 septembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 88 000 € | 1 833 €/m² | CHE DU MARIN |
| 11 septembre 2025 | Appartement | 63 m² | 4 | 148 000 € | 2 349 €/m² | RUE ROBERT ARON |
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- Fer-à-Cheval3 807 €/m²
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- Jules-Julien3 630 €/m²
- Juncasse-Argoulets3 048 €/m²
- La Cépière2 125 €/m²
- La Fourguette1 693 €/m²
- La Terrasse3 333 €/m²
- Lalande2 477 €/m²
- Lardenne2 892 €/m²
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- Les Izards2 317 €/m²
- Les Pradettes2 550 €/m²
- Marengo-Jolimont3 441 €/m²
- Matabiau4 444 €/m²
- Minimes3 295 €/m²
- Mirail-Université2 126 €/m²
- Montaudran-Lespinet3 176 €/m²
- Papus1 311 €/m²
- Patte d'Oie3 993 €/m²
- Pont-des-Demoiselles3 462 €/m²
- Pouvourville3 456 €/m²
- Purpan2 975 €/m²
- Rangueil-C.H.U.-Facultés3 427 €/m²
- Reynerie1 400 €/m²
- Roseraie2 119 €/m²
- Saint-Agne3 596 €/m²
- Saint-Aubin-Dupuy4 585 €/m²
- Saint-Cyprien4 510 €/m²
- Saint-Georges5 000 €/m²
- Saint-Martin-du-Touch2 842 €/m²
- Saint-Michel4 168 €/m²
- Saint-Simon2 617 €/m²
- Saint-Étienne5 123 €/m²
- Sauzelong-Rangueil3 207 €/m²
- Sept Deniers3 515 €/m²
- Soupetard2 414 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Basso-Cambo à Toulouse ?
- 2 778 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 500 € et 3 208 €.
- Comment évoluent les prix Basso-Cambo à Toulouse ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +4,8 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.