Prix immobilier Juncasse-Argoulets à Toulouse
Juncasse-Argoulets est l'un des grands quartiers de Toulouse, dans le département Haute-Garonne, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 336 ventes de logements sur cinq ans, dont 107 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 3 048 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 430 € et 3 495 €, pour une surface moyenne de 60 m². Les maisons se sont vendues 3 697 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +7,4 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 92 | 3 064 €/m² |
| 2024 | 84 | 2 931 €/m² |
| 2025 | 79 | 3 148 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 54 | 3 142 €/m² | 88 000 € |
| 2 pièces | 44 | 3 024 €/m² | 135 071 € |
| 3 pièces | 74 | 3 085 €/m² | 190 200 € |
| 4 pièces | 66 | 2 645 €/m² | 195 000 € |
| 5 pièces et plus | 17 | 4 453 €/m² | 460 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 47 m² | 1 | 243 700 € | 5 185 €/m² | CHE DES ARGOULETS |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 128 000 € | 1 778 €/m² | IMP DE NEVERS |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 89 650 € | 3 898 €/m² | AV DE L HERS |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 208 000 € | 3 152 €/m² | ALL NICOLE REINE LEPAUTE |
| 26 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 205 000 € | 3 154 €/m² | ALL NICOLE REINE LEPAUTE |
| 24 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 3 | 250 000 € | 2 809 €/m² | IMP LOUIS PLANA |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 305 000 € | 3 506 €/m² | RTE D'AGDE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 285 000 € | 5 089 €/m² | RUE LOUIS PLANA |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 38 m² | 1 | 100 000 € | 2 632 €/m² | AV DE L HERS |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 215 000 € | 2 722 €/m² | RUE LOUIS PLANA |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 142 500 € | 3 098 €/m² | ALL NICOLE REINE LEPAUTE |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 221 000 € | 3 203 €/m² | PROM THERESE PELTIER |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 98 m² | 5 | 358 000 € | 3 653 €/m² | RUE DINETARD |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 204 380 € | 2 689 €/m² | RUE LOUIS PLANA |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 81 400 € | 3 539 €/m² | AV DE L HERS |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 91 000 € | 5 353 €/m² | AV DU PARC |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 150 000 € | 3 000 €/m² | AV DE L HERS |
| 28 novembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 315 532 € | 4 382 €/m² | RUE DU GENERAL FERRIE |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 93 m² | 4 | 400 000 € | 4 301 €/m² | RUE LOUIS PLANA |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 108 m² | 4 | 498 000 € | 4 611 €/m² | RUE LOUIS PLANA |
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- Croix-de-Pierre2 631 €/m²
- Côte Pavée3 580 €/m²
- Empalot3 023 €/m²
- Faourette1 484 €/m²
- Fer-à-Cheval3 807 €/m²
- Fontaine-Lestang2 270 €/m²
- Guilhemery3 585 €/m²
- Jules-Julien3 630 €/m²
- La Cépière2 125 €/m²
- La Fourguette1 693 €/m²
- La Terrasse3 333 €/m²
- Lalande2 477 €/m²
- Lardenne2 892 €/m²
- Le Busca4 500 €/m²
- Les Chalets4 577 €/m²
- Les Izards2 317 €/m²
- Les Pradettes2 550 €/m²
- Marengo-Jolimont3 441 €/m²
- Matabiau4 444 €/m²
- Minimes3 295 €/m²
- Mirail-Université2 126 €/m²
- Montaudran-Lespinet3 176 €/m²
- Papus1 311 €/m²
- Patte d'Oie3 993 €/m²
- Pont-des-Demoiselles3 462 €/m²
- Pouvourville3 456 €/m²
- Purpan2 975 €/m²
- Rangueil-C.H.U.-Facultés3 427 €/m²
- Reynerie1 400 €/m²
- Roseraie2 119 €/m²
- Saint-Agne3 596 €/m²
- Saint-Aubin-Dupuy4 585 €/m²
- Saint-Cyprien4 510 €/m²
- Saint-Georges5 000 €/m²
- Saint-Martin-du-Touch2 842 €/m²
- Saint-Michel4 168 €/m²
- Saint-Simon2 617 €/m²
- Saint-Étienne5 123 €/m²
- Sauzelong-Rangueil3 207 €/m²
- Sept Deniers3 515 €/m²
- Soupetard2 414 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Juncasse-Argoulets à Toulouse ?
- 3 048 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 430 € et 3 495 €.
- Comment évoluent les prix Juncasse-Argoulets à Toulouse ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +7,4 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.