Prix immobilier Guilhemery à Toulouse
Guilhemery est l'un des grands quartiers de Toulouse, dans le département Haute-Garonne, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 816 ventes de logements sur cinq ans, dont 289 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 3 585 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 719 € et 4 285 €, pour une surface moyenne de 59 m². Les maisons se sont vendues 5 082 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -2,9 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 225 | 3 622 €/m² |
| 2024 | 203 | 3 632 €/m² |
| 2025 | 230 | 3 525 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 85 | 4 138 €/m² | 111 420 € |
| 2 pièces | 154 | 3 671 €/m² | 154 500 € |
| 3 pièces | 247 | 3 485 €/m² | 217 060 € |
| 4 pièces | 144 | 3 310 €/m² | 255 000 € |
| 5 pièces et plus | 28 | 3 443 €/m² | 352 300 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 255 770 € | 3 552 €/m² | RUE LABAT DE SAVIGNAC |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 160 000 € | 3 902 €/m² | RUE DE LA PROVIDENCE |
| 24 décembre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 195 000 € | 3 980 €/m² | AV JEAN RIEUX |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 85 m² | 5 | 265 000 € | 3 118 €/m² | CHE SANSOU |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 3 | 341 000 € | 7 930 €/m² | RUE MONTJOIE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 141 975 € | 3 640 €/m² | RUE JEAN MICOUD |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 4 | 218 631 € | 3 644 €/m² | RUE DU PROFESSEUR MARTIN |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 96 m² | 4 | 510 000 € | 5 313 €/m² | AV DE CASTRES |
| 22 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 522 740 € | 7 260 €/m² | RUE DE LA PROVIDENCE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 2 | 215 000 € | 3 644 €/m² | RUE FREDEAU |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 380 000 € | 4 750 €/m² | RUE JEAN MICOUD |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 4 | 115 000 € | 2 091 €/m² | RUE FRAYSSINET |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 133 750 € | 3 185 €/m² | RUE ANTOINE COURTHIEU |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 133 000 € | 2 078 €/m² | IMP DU GENERAL BAUROT |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 97 250 € | 3 137 €/m² | RUE JEAN GOUJON |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 255 700 € | 3 760 €/m² | RUE VICTOR DEQUE |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 223 800 € | 3 391 €/m² | AV CAMILLE PUJOL |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 17 m² | 2 | 153 700 € | 9 041 €/m² | RUE DUPONT |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 130 000 € | 2 955 €/m² | AV DE LA GLOIRE |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 1 | 215 000 € | 3 413 €/m² | AV JEAN RIEUX |
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- Croix-Daurade2 572 €/m²
- Croix-de-Pierre2 631 €/m²
- Côte Pavée3 580 €/m²
- Empalot3 023 €/m²
- Faourette1 484 €/m²
- Fer-à-Cheval3 807 €/m²
- Fontaine-Lestang2 270 €/m²
- Jules-Julien3 630 €/m²
- Juncasse-Argoulets3 048 €/m²
- La Cépière2 125 €/m²
- La Fourguette1 693 €/m²
- La Terrasse3 333 €/m²
- Lalande2 477 €/m²
- Lardenne2 892 €/m²
- Le Busca4 500 €/m²
- Les Chalets4 577 €/m²
- Les Izards2 317 €/m²
- Les Pradettes2 550 €/m²
- Marengo-Jolimont3 441 €/m²
- Matabiau4 444 €/m²
- Minimes3 295 €/m²
- Mirail-Université2 126 €/m²
- Montaudran-Lespinet3 176 €/m²
- Papus1 311 €/m²
- Patte d'Oie3 993 €/m²
- Pont-des-Demoiselles3 462 €/m²
- Pouvourville3 456 €/m²
- Purpan2 975 €/m²
- Rangueil-C.H.U.-Facultés3 427 €/m²
- Reynerie1 400 €/m²
- Roseraie2 119 €/m²
- Saint-Agne3 596 €/m²
- Saint-Aubin-Dupuy4 585 €/m²
- Saint-Cyprien4 510 €/m²
- Saint-Georges5 000 €/m²
- Saint-Martin-du-Touch2 842 €/m²
- Saint-Michel4 168 €/m²
- Saint-Simon2 617 €/m²
- Saint-Étienne5 123 €/m²
- Sauzelong-Rangueil3 207 €/m²
- Sept Deniers3 515 €/m²
- Soupetard2 414 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Guilhemery à Toulouse ?
- 3 585 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 719 € et 4 285 €.
- Comment évoluent les prix Guilhemery à Toulouse ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -2,9 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.