Prix immobilier Amidonniers à Toulouse
Amidonniers est l'un des grands quartiers de Toulouse, dans le département Haute-Garonne, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 289 ventes de logements sur cinq ans, dont 105 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 4 362 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 676 € et 5 137 €, pour une surface moyenne de 50 m². Les maisons se sont vendues 4 513 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -3,2 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 77 | 4 250 €/m² |
| 2024 | 90 | 4 484 €/m² |
| 2025 | 97 | 4 340 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 75 | 5 227 €/m² | 114 286 € |
| 2 pièces | 79 | 4 359 €/m² | 181 000 € |
| 3 pièces | 71 | 4 078 €/m² | 273 000 € |
| 4 pièces | 38 | 4 236 €/m² | 316 975 € |
| 5 pièces et plus | 1 | Non renseigné | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 103 310 € | 5 437 €/m² | RUE DES AMIDONNIERS |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 70 000 € | 3 889 €/m² | AV DE L'ANCIEN VELODROME |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 197 900 € | 4 948 €/m² | RUE DES AMIDONNIERS |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 82 m² | 3 | 277 317 € | 3 382 €/m² | RUE EDMOND DE PLANET |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 4 | 255 000 € | 3 864 €/m² | RUE DERAT |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 99 266 € | 1 682 €/m² | RUE EDMOND DE PLANET |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 62 000 € | 3 444 €/m² | AV DE L'ANCIEN VELODROME |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 291 500 € | 3 239 €/m² | ALL DE BRIENNE |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 147 500 € | 4 917 €/m² | ALL DU NIGER |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 114 687 € | 1 662 €/m² | RUE EDMOND DE PLANET |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 167 000 € | 3 275 €/m² | ALL DE BRIENNE |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 130 000 € | 6 190 €/m² | ALL DE BRIENNE |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 161 905 € | 4 048 €/m² | ALL DE BRIENNE |
| 10 novembre 2025 | Maison | 150 m² | 5 | 560 500 € | 3 737 €/m² | RUE DES AMIDONNIERS |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 139 856 € | 3 040 €/m² | RUE CANCE |
| 29 octobre 2025 | Appartement | 131 m² | 4 | 743 500 € | 5 676 €/m² | ALL DU NIGER |
| 28 octobre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 226 000 € | 3 054 €/m² | RUE SAINTE THERESE |
| 24 octobre 2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 300 000 € | 4 110 €/m² | ALL DU NIGER |
| 23 octobre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 101 000 € | 2 061 €/m² | RUE DES AMIDONNIERS |
| 22 octobre 2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 321 150 € | 4 340 €/m² | ALL DU NIGER |
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- Croix-de-Pierre2 631 €/m²
- Côte Pavée3 580 €/m²
- Empalot3 023 €/m²
- Faourette1 484 €/m²
- Fer-à-Cheval3 807 €/m²
- Fontaine-Lestang2 270 €/m²
- Guilhemery3 585 €/m²
- Jules-Julien3 630 €/m²
- Juncasse-Argoulets3 048 €/m²
- La Cépière2 125 €/m²
- La Fourguette1 693 €/m²
- La Terrasse3 333 €/m²
- Lalande2 477 €/m²
- Lardenne2 892 €/m²
- Le Busca4 500 €/m²
- Les Chalets4 577 €/m²
- Les Izards2 317 €/m²
- Les Pradettes2 550 €/m²
- Marengo-Jolimont3 441 €/m²
- Matabiau4 444 €/m²
- Minimes3 295 €/m²
- Mirail-Université2 126 €/m²
- Montaudran-Lespinet3 176 €/m²
- Papus1 311 €/m²
- Patte d'Oie3 993 €/m²
- Pont-des-Demoiselles3 462 €/m²
- Pouvourville3 456 €/m²
- Purpan2 975 €/m²
- Rangueil-C.H.U.-Facultés3 427 €/m²
- Reynerie1 400 €/m²
- Roseraie2 119 €/m²
- Saint-Agne3 596 €/m²
- Saint-Aubin-Dupuy4 585 €/m²
- Saint-Cyprien4 510 €/m²
- Saint-Georges5 000 €/m²
- Saint-Martin-du-Touch2 842 €/m²
- Saint-Michel4 168 €/m²
- Saint-Simon2 617 €/m²
- Saint-Étienne5 123 €/m²
- Sauzelong-Rangueil3 207 €/m²
- Sept Deniers3 515 €/m²
- Soupetard2 414 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Amidonniers à Toulouse ?
- 4 362 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 3 676 € et 5 137 €.
- Comment évoluent les prix Amidonniers à Toulouse ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -3,2 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.