Prix immobilier Lardenne à Toulouse
Lardenne est l'un des grands quartiers de Toulouse, dans le département Haute-Garonne, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 302 ventes de logements sur cinq ans, dont 141 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 892 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 053 € et 3 435 €, pour une surface moyenne de 51 m². Les maisons se sont vendues 3 242 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -10,4 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 50 | 3 085 €/m² |
| 2024 | 43 | 3 032 €/m² |
| 2025 | 97 | 2 717 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 55 | 2 980 €/m² | 69 625 € |
| 2 pièces | 62 | 2 823 €/m² | 130 400 € |
| 3 pièces | 41 | 3 032 €/m² | 189 000 € |
| 4 pièces | 30 | 2 756 €/m² | 212 725 € |
| 5 pièces et plus | 2 | Non renseigné | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 245 600 € | 3 459 €/m² | RUE EDITH PIAF |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 114 900 € | 1 492 €/m² | RUE LOUIS FOURE LABROT |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 148 500 € | 3 094 €/m² | RUE LAURENT CHAFFIN |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 103 000 € | 1 561 €/m² | RUE LOUIS FOURE LABROT |
| 24 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 127 525 € | 1 536 €/m² | RUE MIGUEL PASCUAL |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 131 100 € | 2 913 €/m² | RUE LAURENT CHAFFIN |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 106 m² | 4 | 396 550 € | 3 741 €/m² | ALL DR LEJZER LUDWIK ZAMENHOF |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 180 000 € | 2 308 €/m² | CHE DE MAZAYGUES |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 140 000 € | 3 256 €/m² | CHE DE FERRO LEBRES |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 109 900 € | 1 427 €/m² | RUE LOUIS FOURE LABROT |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 170 000 € | 2 787 €/m² | CHE DE FERRO LEBRES |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 170 000 € | 2 787 €/m² | CHE DE FERRO LEBRES |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 65 000 € | 1 806 €/m² | CHE TEYNIER |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 91 120 € | 1 183 €/m² | RUE MIGUEL PASCUAL |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 99 300 € | 1 505 €/m² | RUE LOUIS FOURE LABROT |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 51 402 € | 2 336 €/m² | IMP DE LISIEUX |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 46 000 € | 2 091 €/m² | IMP DE LISIEUX |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 125 000 € | 2 717 €/m² | ALL DR LEJZER LUDWIK ZAMENHOF |
| 28 novembre 2025 | Maison | 43 m² | 3 | 212 000 € | 4 930 €/m² | CHE DE CATALA |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 114 000 € | 1 481 €/m² | RUE LOUIS FOURE LABROT |
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- Fontaine-Lestang2 270 €/m²
- Guilhemery3 585 €/m²
- Jules-Julien3 630 €/m²
- Juncasse-Argoulets3 048 €/m²
- La Cépière2 125 €/m²
- La Fourguette1 693 €/m²
- La Terrasse3 333 €/m²
- Lalande2 477 €/m²
- Le Busca4 500 €/m²
- Les Chalets4 577 €/m²
- Les Izards2 317 €/m²
- Les Pradettes2 550 €/m²
- Marengo-Jolimont3 441 €/m²
- Matabiau4 444 €/m²
- Minimes3 295 €/m²
- Mirail-Université2 126 €/m²
- Montaudran-Lespinet3 176 €/m²
- Papus1 311 €/m²
- Patte d'Oie3 993 €/m²
- Pont-des-Demoiselles3 462 €/m²
- Pouvourville3 456 €/m²
- Purpan2 975 €/m²
- Rangueil-C.H.U.-Facultés3 427 €/m²
- Reynerie1 400 €/m²
- Roseraie2 119 €/m²
- Saint-Agne3 596 €/m²
- Saint-Aubin-Dupuy4 585 €/m²
- Saint-Cyprien4 510 €/m²
- Saint-Georges5 000 €/m²
- Saint-Martin-du-Touch2 842 €/m²
- Saint-Michel4 168 €/m²
- Saint-Simon2 617 €/m²
- Saint-Étienne5 123 €/m²
- Sauzelong-Rangueil3 207 €/m²
- Sept Deniers3 515 €/m²
- Soupetard2 414 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Lardenne à Toulouse ?
- 2 892 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 053 € et 3 435 €.
- Comment évoluent les prix Lardenne à Toulouse ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -10,4 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.