Prix immobilier Château-de-l'Hers à Toulouse
Château-de-l'Hers est l'un des grands quartiers de Toulouse, dans le département Haute-Garonne, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 489 ventes de logements sur cinq ans, dont 196 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 3 185 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 743 € et 3 548 €, pour une surface moyenne de 59 m². Les maisons se sont vendues 3 954 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -1 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 122 | 2 951 €/m² |
| 2024 | 105 | 3 250 €/m² |
| 2025 | 151 | 3 218 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 19 | 3 680 €/m² | 97 500 € |
| 2 pièces | 128 | 3 328 €/m² | 141 250 € |
| 3 pièces | 158 | 3 125 €/m² | 194 300 € |
| 4 pièces | 58 | 2 615 €/m² | 192 500 € |
| 5 pièces et plus | 15 | 2 972 €/m² | 315 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 4 | 195 000 € | 3 000 €/m² | RUE DE L'ARGONNE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 171 400 € | 3 234 €/m² | RUE ANTOINE DE GARGAS |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 180 500 € | 3 343 €/m² | RUE CLAUDIUS ROUGENET |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 189 300 € | 3 155 €/m² | AV DE CASTRES |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 3 | 143 750 € | 2 995 €/m² | RUE CLAUDIUS ROUGENET |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 160 100 € | 2 859 €/m² | RUE DES CYCLAMENS |
| 22 décembre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 318 000 € | 4 676 €/m² | RUE SAINTE CLAIRE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 166 640 € | 2 777 €/m² | IMP LILIANE DESGRAVES |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 271 000 € | 4 106 €/m² | CHE DES FONTANELLES |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 110 000 € | 3 056 €/m² | AV DE CASTRES |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 188 000 € | 2 938 €/m² | RUE CLAUDIUS ROUGENET |
| 17 décembre 2025 | Maison | 151 m² | 5 | 857 000 € | 5 675 €/m² | RUE SAINTE CLAIRE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 347 000 € | 2 892 €/m² | RUE LUCIEN NONORGUES |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 175 000 € | 2 397 €/m² | RUE CLAUDIUS ROUGENET |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 276 000 € | 3 680 €/m² | RUE DU TOURMALET |
| 9 décembre 2025 | Maison | 223 m² | 8 | 450 000 € | 2 018 €/m² | RUE SAINTE CLAIRE |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 162 000 € | 2 945 €/m² | IMP JEAN CHAUBET |
| 2 décembre 2025 | Maison | 114 m² | 4 | 260 000 € | 2 281 €/m² | AV DE CASTRES |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 166 430 € | 3 397 €/m² | RUE CLAUDIUS ROUGENET |
| 26 novembre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 345 000 € | 2 875 €/m² | RUE LUCIEN NONORGUES |
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- Croix-de-Pierre2 631 €/m²
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- Faourette1 484 €/m²
- Fer-à-Cheval3 807 €/m²
- Fontaine-Lestang2 270 €/m²
- Guilhemery3 585 €/m²
- Jules-Julien3 630 €/m²
- Juncasse-Argoulets3 048 €/m²
- La Cépière2 125 €/m²
- La Fourguette1 693 €/m²
- La Terrasse3 333 €/m²
- Lalande2 477 €/m²
- Lardenne2 892 €/m²
- Le Busca4 500 €/m²
- Les Chalets4 577 €/m²
- Les Izards2 317 €/m²
- Les Pradettes2 550 €/m²
- Marengo-Jolimont3 441 €/m²
- Matabiau4 444 €/m²
- Minimes3 295 €/m²
- Mirail-Université2 126 €/m²
- Montaudran-Lespinet3 176 €/m²
- Papus1 311 €/m²
- Patte d'Oie3 993 €/m²
- Pont-des-Demoiselles3 462 €/m²
- Pouvourville3 456 €/m²
- Purpan2 975 €/m²
- Rangueil-C.H.U.-Facultés3 427 €/m²
- Reynerie1 400 €/m²
- Roseraie2 119 €/m²
- Saint-Agne3 596 €/m²
- Saint-Aubin-Dupuy4 585 €/m²
- Saint-Cyprien4 510 €/m²
- Saint-Georges5 000 €/m²
- Saint-Martin-du-Touch2 842 €/m²
- Saint-Michel4 168 €/m²
- Saint-Simon2 617 €/m²
- Saint-Étienne5 123 €/m²
- Sauzelong-Rangueil3 207 €/m²
- Sept Deniers3 515 €/m²
- Soupetard2 414 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Château-de-l'Hers à Toulouse ?
- 3 185 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 743 € et 3 548 €.
- Comment évoluent les prix Château-de-l'Hers à Toulouse ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -1 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.