Prix immobilier Les Izards à Toulouse
Les Izards est l'un des grands quartiers de Toulouse, dans le département Haute-Garonne, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 320 ventes de logements sur cinq ans, dont 114 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 317 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 059 € et 2 523 €, pour une surface moyenne de 58 m². Les maisons se sont vendues 3 011 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -3,2 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 103 | 2 347 €/m² |
| 2024 | 80 | 2 336 €/m² |
| 2025 | 104 | 2 262 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 8 | 2 511 €/m² | 82 160 € |
| 2 pièces | 97 | 2 398 €/m² | 103 450 € |
| 3 pièces | 133 | 2 214 €/m² | 136 000 € |
| 4 pièces | 39 | 2 169 €/m² | 178 500 € |
| 5 pièces et plus | 10 | 2 214 €/m² | 213 500 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 105 500 € | 2 398 €/m² | RUE DES BOUQUETINS |
| 26 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 235 570 € | 3 926 €/m² | RUE ERNEST RENAN |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 172 000 € | 2 205 €/m² | CHE D'AUDIBERT |
| 18 décembre 2025 | Maison | 126 m² | 6 | 155 000 € | 1 230 €/m² | RUE ERNEST RENAN |
| 16 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 310 000 € | 3 690 €/m² | RUE DURAND |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 153 000 € | 2 684 €/m² | RUE DES BOUQUETINS |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 122 000 € | 2 033 €/m² | RTE DE LAUNAGUET |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 142 000 € | 2 328 €/m² | RUE ERNEST RENAN |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 114 000 € | 2 151 €/m² | RUE ERNEST RENAN |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 114 000 € | 1 869 €/m² | RUE EDMOND ROSTAND |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 96 000 € | 1 548 €/m² | CHE D'AUDIBERT |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 95 m² | 4 | 247 100 € | 2 601 €/m² | IMP GASTON PLANTE |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 120 880 € | 2 686 €/m² | RUE DES BOUQUETINS |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 163 900 € | 3 563 €/m² | RUE ERNEST RENAN |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 105 000 € | 2 561 €/m² | RUE DES BOUQUETINS |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 121 400 € | 1 990 €/m² | RUE DU COLONEL PAUL PAILLOLE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 310 090 € | 3 692 €/m² | RUE DURAND |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 103 000 € | 2 060 €/m² | RUE EDMOND ROSTAND |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 124 000 € | 1 968 €/m² | CHE D'AUDIBERT |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 87 000 € | 2 071 €/m² | RTE DE LAUNAGUET |
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- Croix-Daurade2 572 €/m²
- Croix-de-Pierre2 631 €/m²
- Côte Pavée3 580 €/m²
- Empalot3 023 €/m²
- Faourette1 484 €/m²
- Fer-à-Cheval3 807 €/m²
- Fontaine-Lestang2 270 €/m²
- Guilhemery3 585 €/m²
- Jules-Julien3 630 €/m²
- Juncasse-Argoulets3 048 €/m²
- La Cépière2 125 €/m²
- La Fourguette1 693 €/m²
- La Terrasse3 333 €/m²
- Lalande2 477 €/m²
- Lardenne2 892 €/m²
- Le Busca4 500 €/m²
- Les Chalets4 577 €/m²
- Les Pradettes2 550 €/m²
- Marengo-Jolimont3 441 €/m²
- Matabiau4 444 €/m²
- Minimes3 295 €/m²
- Mirail-Université2 126 €/m²
- Montaudran-Lespinet3 176 €/m²
- Papus1 311 €/m²
- Patte d'Oie3 993 €/m²
- Pont-des-Demoiselles3 462 €/m²
- Pouvourville3 456 €/m²
- Purpan2 975 €/m²
- Rangueil-C.H.U.-Facultés3 427 €/m²
- Reynerie1 400 €/m²
- Roseraie2 119 €/m²
- Saint-Agne3 596 €/m²
- Saint-Aubin-Dupuy4 585 €/m²
- Saint-Cyprien4 510 €/m²
- Saint-Georges5 000 €/m²
- Saint-Martin-du-Touch2 842 €/m²
- Saint-Michel4 168 €/m²
- Saint-Simon2 617 €/m²
- Saint-Étienne5 123 €/m²
- Sauzelong-Rangueil3 207 €/m²
- Sept Deniers3 515 €/m²
- Soupetard2 414 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Les Izards à Toulouse ?
- 2 317 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 059 € et 2 523 €.
- Comment évoluent les prix Les Izards à Toulouse ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -3,2 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.