Prix immobilier Patte d'Oie à Toulouse
Patte d'Oie est l'un des grands quartiers de Toulouse, dans le département Haute-Garonne, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 518 ventes de logements sur cinq ans, dont 193 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 3 993 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 378 € et 4 681 €, pour une surface moyenne de 53 m². Les maisons se sont vendues 4 875 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +7,6 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 160 | 4 116 €/m² |
| 2024 | 134 | 3 756 €/m² |
| 2025 | 175 | 4 043 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 69 | 4 588 €/m² | 115 000 € |
| 2 pièces | 134 | 4 052 €/m² | 170 000 € |
| 3 pièces | 177 | 3 874 €/m² | 229 000 € |
| 4 pièces | 73 | 3 762 €/m² | 267 900 € |
| 5 pièces et plus | 16 | 3 664 €/m² | 298 500 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 3 | 138 000 € | 3 366 €/m² | ALL CHARLES DE FITTE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 3 | 110 000 € | 2 750 €/m² | ALL CHARLES DE FITTE |
| 29 décembre 2025 | Maison | 104 m² | 3 | 541 678 € | 5 208 €/m² | RUE DE BOURRASSOL |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 185 250 € | 4 750 €/m² | RUE DU TCHAD |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 248 000 € | 6 200 €/m² | RUE GAMELSY |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 148 500 € | 4 500 €/m² | AV ETIENNE BILLIERES |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 176 500 € | 4 011 €/m² | BD JEAN BRUNHES |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 89 m² | 4 | 385 400 € | 4 330 €/m² | RUE DE BOURRASSOL |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 270 000 € | 4 655 €/m² | RUE DE BOURRASSOL |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 3 | 184 000 € | 3 833 €/m² | AV DU CHATEAU D EAU |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 228 000 € | 3 403 €/m² | RUE DAUTEZAC |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 233 000 € | 3 282 €/m² | RUE DAUTEZAC |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 3 | 146 000 € | 3 650 €/m² | ALL CHARLES DE FITTE |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 403 000 € | 4 855 €/m² | RUE DE BOURRASSOL |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 294 500 € | 4 828 €/m² | RUE DE BOURRASSOL |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 140 000 € | 4 828 €/m² | BD GABRIEL KOENIGS |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 279 900 € | 4 826 €/m² | RUE DE BOURRASSOL |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 291 500 € | 5 026 €/m² | RUE DE BOURRASSOL |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 190 800 € | 4 543 €/m² | RUE DE BOURRASSOL |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 188 000 € | 3 615 €/m² | RUE DOLIVE |
Vous vendez Patte d'Oie à Toulouse ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du quartier, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Les autres quartiers de Toulouse
- Amidonniers4 362 €/m²
- Arnaud Bernard4 651 €/m²
- Arènes3 258 €/m²
- Bagatelle1 436 €/m²
- Barrière-de-Paris2 815 €/m²
- Basso-Cambo2 778 €/m²
- Bellefontaine1 260 €/m²
- Bonnefoy3 099 €/m²
- Capitole4 766 €/m²
- Carmes5 047 €/m²
- Casselardit3 409 €/m²
- Château-de-l'Hers3 185 €/m²
- Compans4 204 €/m²
- Croix-Daurade2 572 €/m²
- Croix-de-Pierre2 631 €/m²
- Côte Pavée3 580 €/m²
- Empalot3 023 €/m²
- Faourette1 484 €/m²
- Fer-à-Cheval3 807 €/m²
- Fontaine-Lestang2 270 €/m²
- Guilhemery3 585 €/m²
- Jules-Julien3 630 €/m²
- Juncasse-Argoulets3 048 €/m²
- La Cépière2 125 €/m²
- La Fourguette1 693 €/m²
- La Terrasse3 333 €/m²
- Lalande2 477 €/m²
- Lardenne2 892 €/m²
- Le Busca4 500 €/m²
- Les Chalets4 577 €/m²
- Les Izards2 317 €/m²
- Les Pradettes2 550 €/m²
- Marengo-Jolimont3 441 €/m²
- Matabiau4 444 €/m²
- Minimes3 295 €/m²
- Mirail-Université2 126 €/m²
- Montaudran-Lespinet3 176 €/m²
- Papus1 311 €/m²
- Pont-des-Demoiselles3 462 €/m²
- Pouvourville3 456 €/m²
- Purpan2 975 €/m²
- Rangueil-C.H.U.-Facultés3 427 €/m²
- Reynerie1 400 €/m²
- Roseraie2 119 €/m²
- Saint-Agne3 596 €/m²
- Saint-Aubin-Dupuy4 585 €/m²
- Saint-Cyprien4 510 €/m²
- Saint-Georges5 000 €/m²
- Saint-Martin-du-Touch2 842 €/m²
- Saint-Michel4 168 €/m²
- Saint-Simon2 617 €/m²
- Saint-Étienne5 123 €/m²
- Sauzelong-Rangueil3 207 €/m²
- Sept Deniers3 515 €/m²
- Soupetard2 414 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Patte d'Oie à Toulouse ?
- 3 993 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 3 378 € et 4 681 €.
- Comment évoluent les prix Patte d'Oie à Toulouse ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +7,6 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.