Prix immobilier Les Chalets à Toulouse
Les Chalets est l'un des grands quartiers de Toulouse, dans le département Haute-Garonne, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 469 ventes de logements sur cinq ans, dont 190 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 4 577 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 696 € et 5 152 €, pour une surface moyenne de 51 m². Les maisons se sont vendues 5 530 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -1,1 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 124 | 4 639 €/m² |
| 2024 | 128 | 4 580 €/m² |
| 2025 | 174 | 4 529 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 126 | 4 879 €/m² | 117 000 € |
| 2 pièces | 126 | 4 672 €/m² | 185 500 € |
| 3 pièces | 106 | 4 168 €/m² | 275 850 € |
| 4 pièces | 50 | 3 953 €/m² | 346 925 € |
| 5 pièces et plus | 17 | 4 167 €/m² | 421 880 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 58 000 € | 3 222 €/m² | RUE CLAIRE PAUILHAC |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 49 m² | 1 | 273 000 € | 5 571 €/m² | BD D'ARCOLE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 100 000 € | 3 125 €/m² | RUE DE TOUL |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 99 m² | 4 | 475 615 € | 4 804 €/m² | RUE SAINT HILAIRE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 118 500 € | 2 963 €/m² | RUE FALGUIERE |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 145 230 € | 4 841 €/m² | RUE DU PRINTEMPS |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 27 m² | 2 | 134 869 € | 4 995 €/m² | RUE INGRES |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 285 000 € | 9 500 €/m² | RUE DE TOUL |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 23 m² | 2 | 117 500 € | 5 109 €/m² | RUE SAINT HONEST |
| 8 décembre 2025 | Maison | 125 m² | 4 | 535 815 € | 4 287 €/m² | RUE COMMISSAIRE PHILLIPE |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 120 000 € | 4 615 €/m² | BD MATABIAU |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 270 000 € | 3 600 €/m² | RUE INGRES |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 372 050 € | 4 770 €/m² | BD D'ARCOLE |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 277 850 € | 3 806 €/m² | BD D'ARCOLE |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 195 000 € | 3 421 €/m² | RUE DANIELLE CASANOVA |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 121 500 € | 3 038 €/m² | RUE FALGUIERE |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 189 600 € | 4 989 €/m² | RUE FALGUIERE |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 274 715 € | 3 981 €/m² | BD MATABIAU |
| 24 novembre 2025 | Maison | 45 m² | 3 | 431 400 € | 9 587 €/m² | IMP DE LA BALANCE |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 121 m² | 5 | 513 000 € | 4 240 €/m² | RUE DES CHALETS |
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- Croix-de-Pierre2 631 €/m²
- Côte Pavée3 580 €/m²
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- Faourette1 484 €/m²
- Fer-à-Cheval3 807 €/m²
- Fontaine-Lestang2 270 €/m²
- Guilhemery3 585 €/m²
- Jules-Julien3 630 €/m²
- Juncasse-Argoulets3 048 €/m²
- La Cépière2 125 €/m²
- La Fourguette1 693 €/m²
- La Terrasse3 333 €/m²
- Lalande2 477 €/m²
- Lardenne2 892 €/m²
- Le Busca4 500 €/m²
- Les Izards2 317 €/m²
- Les Pradettes2 550 €/m²
- Marengo-Jolimont3 441 €/m²
- Matabiau4 444 €/m²
- Minimes3 295 €/m²
- Mirail-Université2 126 €/m²
- Montaudran-Lespinet3 176 €/m²
- Papus1 311 €/m²
- Patte d'Oie3 993 €/m²
- Pont-des-Demoiselles3 462 €/m²
- Pouvourville3 456 €/m²
- Purpan2 975 €/m²
- Rangueil-C.H.U.-Facultés3 427 €/m²
- Reynerie1 400 €/m²
- Roseraie2 119 €/m²
- Saint-Agne3 596 €/m²
- Saint-Aubin-Dupuy4 585 €/m²
- Saint-Cyprien4 510 €/m²
- Saint-Georges5 000 €/m²
- Saint-Martin-du-Touch2 842 €/m²
- Saint-Michel4 168 €/m²
- Saint-Simon2 617 €/m²
- Saint-Étienne5 123 €/m²
- Sauzelong-Rangueil3 207 €/m²
- Sept Deniers3 515 €/m²
- Soupetard2 414 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Les Chalets à Toulouse ?
- 4 577 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 3 696 € et 5 152 €.
- Comment évoluent les prix Les Chalets à Toulouse ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -1,1 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.