Prix immobilier Jules-Julien à Toulouse
Jules-Julien est l'un des grands quartiers de Toulouse, dans le département Haute-Garonne, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 200 ventes de logements sur cinq ans, dont 85 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 3 630 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 096 € et 4 212 €, pour une surface moyenne de 42 m². Les maisons se sont vendues 4 452 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +10,5 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 57 | 3 828 €/m² |
| 2024 | 44 | 3 277 €/m² |
| 2025 | 78 | 3 622 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 73 | 4 209 €/m² | 90 000 € |
| 2 pièces | 53 | 3 404 €/m² | 141 610 € |
| 3 pièces | 37 | 3 364 €/m² | 215 000 € |
| 4 pièces | 15 | 3 000 €/m² | 224 735 € |
| 5 pièces et plus | 1 | Non renseigné | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 décembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 85 112 € | 4 256 €/m² | AV DES ECOLES J JULIEN |
| 23 décembre 2025 | Maison | 104 m² | 3 | 495 420 € | 4 764 €/m² | RUE DANTON |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 160 000 € | 3 404 €/m² | AV JULES JULIEN |
| 19 décembre 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 247 000 € | 3 338 €/m² | AV JULES JULIEN |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 160 000 € | 2 909 €/m² | AV DE RANGUEIL |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 104 000 € | 3 714 €/m² | RUE SAINT ROCH |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 100 000 € | 3 226 €/m² | RUE SAINT ROCH |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 206 365 € | 3 080 €/m² | AV DE RANGUEIL |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 208 000 € | 3 302 €/m² | AV JULES JULIEN |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 178 000 € | 3 956 €/m² | AV JULES JULIEN |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 121 000 € | 3 457 €/m² | RUE SAINT ROCH |
| 5 novembre 2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 114 900 € | 3 482 €/m² | AV JULES JULIEN |
| 3 novembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 170 000 € | 3 617 €/m² | AV JULES JULIEN |
| 14 octobre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 380 000 € | 5 588 €/m² | RUE DELMAS |
| 26 septembre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 89 000 € | 4 045 €/m² | RUE DES MIRACLES |
| 25 septembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 252 900 € | 4 079 €/m² | RUE ALFRED RAMBAUD |
| 24 septembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 175 000 € | 4 268 €/m² | RUE THIERS |
| 22 septembre 2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 96 800 € | 4 209 €/m² | RUE DELMAS |
| 22 septembre 2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 111 180 € | 4 834 €/m² | AV JULES JULIEN |
| 22 septembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 170 000 € | 3 617 €/m² | AV JULES JULIEN |
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- Juncasse-Argoulets3 048 €/m²
- La Cépière2 125 €/m²
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- La Terrasse3 333 €/m²
- Lalande2 477 €/m²
- Lardenne2 892 €/m²
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- Les Chalets4 577 €/m²
- Les Izards2 317 €/m²
- Les Pradettes2 550 €/m²
- Marengo-Jolimont3 441 €/m²
- Matabiau4 444 €/m²
- Minimes3 295 €/m²
- Mirail-Université2 126 €/m²
- Montaudran-Lespinet3 176 €/m²
- Papus1 311 €/m²
- Patte d'Oie3 993 €/m²
- Pont-des-Demoiselles3 462 €/m²
- Pouvourville3 456 €/m²
- Purpan2 975 €/m²
- Rangueil-C.H.U.-Facultés3 427 €/m²
- Reynerie1 400 €/m²
- Roseraie2 119 €/m²
- Saint-Agne3 596 €/m²
- Saint-Aubin-Dupuy4 585 €/m²
- Saint-Cyprien4 510 €/m²
- Saint-Georges5 000 €/m²
- Saint-Martin-du-Touch2 842 €/m²
- Saint-Michel4 168 €/m²
- Saint-Simon2 617 €/m²
- Saint-Étienne5 123 €/m²
- Sauzelong-Rangueil3 207 €/m²
- Sept Deniers3 515 €/m²
- Soupetard2 414 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Jules-Julien à Toulouse ?
- 3 630 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 3 096 € et 4 212 €.
- Comment évoluent les prix Jules-Julien à Toulouse ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +10,5 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.