Prix immobilier Thiers à Nice
Thiers est l'un des grands quartiers de Nice, dans le département Alpes-Maritimes, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 1 009 ventes de logements sur cinq ans, dont 356 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 5 714 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 4 670 € et 6 906 €, pour une surface moyenne de 56 m². D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +1,7 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 334 | 5 536 €/m² |
| 2024 | 316 | 5 756 €/m² |
| 2025 | 354 | 5 853 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 326 | 5 631 €/m² | 141 213 € |
| 2 pièces | 301 | 5 667 €/m² | 263 460 € |
| 3 pièces | 240 | 5 732 €/m² | 431 750 € |
| 4 pièces | 92 | 5 888 €/m² | 575 000 € |
| 5 pièces et plus | 44 | 6 148 €/m² | 769 750 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 126 500 € | 7 028 €/m² | AV AUBER |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 271 750 € | 5 226 €/m² | RUE ROSSINI |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 58 m² | 2 | 515 400 € | 8 886 €/m² | RUE ROSSINI |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 2 | 350 000 € | 5 385 €/m² | RUE ROSSINI |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 132 m² | 4 | 770 000 € | 5 833 €/m² | RUE ROSSINI |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 77 m² | 2 | 725 000 € | 9 416 €/m² | BD VICTOR HUGO |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 700 000 € | 10 938 €/m² | RUE GOUNOD |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 111 m² | 4 | 420 000 € | 3 784 €/m² | RUE AMIRAL DE GRASSE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 171 000 € | 5 700 €/m² | RUE ALPHONSE KARR |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 370 000 € | 5 286 €/m² | RUE GUIGLIA |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 300 000 € | 6 667 €/m² | AV DURANTE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 205 750 € | 2 286 €/m² | RUE BERLIOZ |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 1 | 365 000 € | 8 111 €/m² | AV BAQUIS |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 103 m² | 4 | 800 000 € | 7 767 €/m² | RUE VERDI |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 87 m² | 3 | 490 700 € | 5 640 €/m² | RUE GOUNOD |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 169 000 € | 7 348 €/m² | RUE BERLIOZ |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 245 110 € | 6 450 €/m² | RUE GOUNOD |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 380 000 € | 7 600 €/m² | RUE PAUL DEROULEDE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 232 400 € | 5 164 €/m² | AV G CLEMENCEAU |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 2 | 315 000 € | 4 500 €/m² | RUE ROSSINI |
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- Pessicart-Saint-Pancrace4 622 €/m²
- Rimiez4 881 €/m²
- Riquier4 592 €/m²
- Roquebillière2 791 €/m²
- Rue de France7 141 €/m²
- Saint-Antoine5 336 €/m²
- Saint-Augustin3 533 €/m²
- Saint-Isidore-Lingostière5 131 €/m²
- Saint-Maurice4 387 €/m²
- Saint-Philippe4 761 €/m²
- Saint-Pierre de Féric4 375 €/m²
- Saint-Roch3 983 €/m²
- Saint-Sylvestre4 006 €/m²
- Sainte-Marguerite5 292 €/m²
- Ventabrun3 320 €/m²
- Vernier4 154 €/m²
- Vieille Ville5 772 €/m²
- Vinaigrier
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Thiers à Nice ?
- 5 714 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 4 670 € et 6 906 €.
- Comment évoluent les prix Thiers à Nice ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +1,7 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.