Prix immobilier Pasteur à Nice
Pasteur est l'un des grands quartiers de Nice, dans le département Alpes-Maritimes, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 471 ventes de logements sur cinq ans, dont 177 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 3 000 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 549 € et 3 603 €, pour une surface moyenne de 49 m². Les maisons se sont vendues 5 441 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +10,1 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 151 | 2 963 €/m² |
| 2024 | 138 | 2 871 €/m² |
| 2025 | 173 | 3 162 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 120 | 3 552 €/m² | 95 000 € |
| 2 pièces | 145 | 3 073 €/m² | 136 250 € |
| 3 pièces | 114 | 2 720 €/m² | 159 217 € |
| 4 pièces | 73 | 2 676 €/m² | 205 000 € |
| 5 pièces et plus | 10 | 2 620 €/m² | 226 575 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 215 000 € | 3 583 €/m² | RUE PROFESSEUR DELVALLE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 107 000 € | 3 821 €/m² | AV MARECHAL LYAUTEY |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 117 000 € | 4 500 €/m² | RUE COL GASSIN |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 125 000 € | 3 378 €/m² | AV ANTONIA AUGUSTA |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 3 | 159 434 € | 3 624 €/m² | COR SAINTE ROSALIE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 2 | 147 300 € | 2 415 €/m² | AV FLORES |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 165 000 € | 2 845 €/m² | RUE LA CITE DES EAUX FRAICHES |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 36 m² | 1 | 87 500 € | 2 431 €/m² | BD PASTEUR |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 100 000 € | 3 333 €/m² | RUE COL GASSIN |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 180 000 € | 3 600 €/m² | RUE JUSTIN MONTOLIVO |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 95 000 € | 1 863 €/m² | AV MARECHAL LYAUTEY |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 85 000 € | 4 048 €/m² | AV JOSEPH RAYBAUD |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 115 000 € | 3 194 €/m² | RUE COL GASSIN |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 165 000 € | 3 235 €/m² | RUE COL GASSIN |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 110 000 € | 5 789 €/m² | BD PASTEUR |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 62 m² | 2 | 137 000 € | 2 210 €/m² | BD PASTEUR |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 186 000 € | 3 263 €/m² | BD PASTEUR |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 111 000 € | 4 440 €/m² | RUE JUSTIN MONTOLIVO |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 170 000 € | 3 778 €/m² | RUE JUSTIN MONTOLIVO |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 107 000 € | 3 567 €/m² | RUE DESIREE CLARY |
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- Mont Boron7 426 €/m²
- Médecin6 440 €/m²
- Pessicart-Saint-Pancrace4 622 €/m²
- Rimiez4 881 €/m²
- Riquier4 592 €/m²
- Roquebillière2 791 €/m²
- Rue de France7 141 €/m²
- Saint-Antoine5 336 €/m²
- Saint-Augustin3 533 €/m²
- Saint-Isidore-Lingostière5 131 €/m²
- Saint-Maurice4 387 €/m²
- Saint-Philippe4 761 €/m²
- Saint-Pierre de Féric4 375 €/m²
- Saint-Roch3 983 €/m²
- Saint-Sylvestre4 006 €/m²
- Sainte-Marguerite5 292 €/m²
- Thiers5 714 €/m²
- Ventabrun3 320 €/m²
- Vernier4 154 €/m²
- Vieille Ville5 772 €/m²
- Vinaigrier
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Pasteur à Nice ?
- 3 000 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 549 € et 3 603 €.
- Comment évoluent les prix Pasteur à Nice ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +10,1 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.