Prix immobilier Mont Boron à Nice
Mont Boron est l'un des grands quartiers de Nice, dans le département Alpes-Maritimes, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 675 ventes de logements sur cinq ans, dont 220 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 7 426 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 5 688 € et 10 184 €, pour une surface moyenne de 70 m². Les maisons se sont vendues 10 490 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -0,5 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 226 | 7 222 €/m² |
| 2024 | 187 | 7 548 €/m² |
| 2025 | 204 | 7 509 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 120 | 7 247 €/m² | 211 220 € |
| 2 pièces | 167 | 7 568 €/m² | 385 000 € |
| 3 pièces | 208 | 7 137 €/m² | 580 000 € |
| 4 pièces | 99 | 7 541 €/m² | 816 920 € |
| 5 pièces et plus | 23 | 10 938 €/m² | 1 760 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 230 m² | 6 | 1 250 000 € | 5 435 €/m² | AV HESPERIDES |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 111 m² | 3 | 1 020 000 € | 9 189 €/m² | BD MAURICE MAETERLINCK |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 81 m² | 3 | 428 571 € | 5 291 €/m² | AV DU MONT ALBAN |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 3 | 180 000 € | 3 750 €/m² | BD CARNOT |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 95 m² | 3 | 2 809 850 € | 29 577 €/m² | BD FRANCK PILATTE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 81 m² | 3 | 1 486 918 € | 18 357 €/m² | BD DU MONT BORON |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 112 m² | 3 | 1 290 000 € | 11 518 €/m² | BD CARNOT |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 143 m² | 5 | 948 661 € | 6 634 €/m² | BD DU MONT BORON |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 380 000 € | 5 429 €/m² | COR ANDRE DE JOLY |
| 15 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 3 | 1 300 000 € | 15 854 €/m² | AV SAINTE CECILE |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 87 m² | 3 | 640 000 € | 7 356 €/m² | AV DU MONT ALBAN |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 110 m² | 3 | 1 283 519 € | 11 668 €/m² | BD CARNOT |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 250 000 € | 6 098 €/m² | COR ANDRE DE JOLY |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 175 000 € | 7 292 €/m² | MTE COMMANDANT OCTOBON |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 513 000 € | 9 327 €/m² | AV SAINT AIGNAN |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 210 000 € | 6 000 €/m² | BD FRANCK PILATTE |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 37 m² | 1 | 200 000 € | 5 405 €/m² | BD FRANCK PILATTE |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 86 m² | 3 | 811 900 € | 9 441 €/m² | BD MAURICE MAETERLINCK |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 120 m² | 4 | 1 405 000 € | 11 708 €/m² | AV CAP DE NICE |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 276 000 € | 4 525 €/m² | COR ANDRE DE JOLY |
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- Rue de France7 141 €/m²
- Saint-Antoine5 336 €/m²
- Saint-Augustin3 533 €/m²
- Saint-Isidore-Lingostière5 131 €/m²
- Saint-Maurice4 387 €/m²
- Saint-Philippe4 761 €/m²
- Saint-Pierre de Féric4 375 €/m²
- Saint-Roch3 983 €/m²
- Saint-Sylvestre4 006 €/m²
- Sainte-Marguerite5 292 €/m²
- Thiers5 714 €/m²
- Ventabrun3 320 €/m²
- Vernier4 154 €/m²
- Vieille Ville5 772 €/m²
- Vinaigrier
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Mont Boron à Nice ?
- 7 426 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 5 688 € et 10 184 €.
- Comment évoluent les prix Mont Boron à Nice ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -0,5 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.