Prix immobilier Roquebillière à Nice
Roquebillière est l'un des grands quartiers de Nice, dans le département Alpes-Maritimes, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 166 ventes de logements sur cinq ans, dont 71 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 791 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 214 € et 3 333 €, pour une surface moyenne de 45 m². D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -2,5 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 46 | 2 543 €/m² |
| 2024 | 46 | 2 949 €/m² |
| 2025 | 67 | 2 876 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 50 | 3 100 €/m² | 65 950 € |
| 2 pièces | 45 | 2 632 €/m² | 108 000 € |
| 3 pièces | 40 | 2 543 €/m² | 143 000 € |
| 4 pièces | 23 | 2 221 €/m² | 165 000 € |
| 5 pièces et plus | 1 | Non renseigné | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 39 000 € | 2 167 €/m² | RTE DE TURIN |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 262 563 € | 4 235 €/m² | RTE DE TURIN |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 146 000 € | 3 476 €/m² | AV DU TRIDENT |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 106 000 € | 2 255 €/m² | RTE DE TURIN |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 58 m² | 2 | 75 000 € | 1 293 €/m² | RUE JOSEPH ARNALDI |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 150 000 € | 1 899 €/m² | RTE DE TURIN |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 70 000 € | 1 111 €/m² | RTE DE TURIN |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 55 000 € | 2 895 €/m² | RTE DE TURIN |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 70 000 € | 3 333 €/m² | IMP GUIDOTTI |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 104 000 € | 2 600 €/m² | RTE DE TURIN |
| 3 novembre 2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 110 400 € | 2 208 €/m² | IMP GUIDOTTI |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 99 000 € | 3 300 €/m² | RTE DE TURIN |
| 27 octobre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 120 000 € | 2 791 €/m² | RTE DE TURIN |
| 17 octobre 2025 | Maison | 111 m² | 4 | 446 816 € | 4 025 €/m² | RUE EDOUARD LIAUTAUD |
| 8 octobre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 268 000 € | 4 254 €/m² | RTE DE TURIN |
| 3 octobre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 130 000 € | 1 566 €/m² | RTE DE TURIN |
| 30 septembre 2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 57 000 € | 1 966 €/m² | RTE DE TURIN |
| 18 septembre 2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 67 400 € | 3 210 €/m² | IMP GUIDOTTI |
| 17 septembre 2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 190 000 € | 2 405 €/m² | RTE DE TURIN |
| 10 septembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 138 000 € | 2 190 €/m² | RTE DE TURIN |
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- Rue de France7 141 €/m²
- Saint-Antoine5 336 €/m²
- Saint-Augustin3 533 €/m²
- Saint-Isidore-Lingostière5 131 €/m²
- Saint-Maurice4 387 €/m²
- Saint-Philippe4 761 €/m²
- Saint-Pierre de Féric4 375 €/m²
- Saint-Roch3 983 €/m²
- Saint-Sylvestre4 006 €/m²
- Sainte-Marguerite5 292 €/m²
- Thiers5 714 €/m²
- Ventabrun3 320 €/m²
- Vernier4 154 €/m²
- Vieille Ville5 772 €/m²
- Vinaigrier
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Roquebillière à Nice ?
- 2 791 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 214 € et 3 333 €.
- Comment évoluent les prix Roquebillière à Nice ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -2,5 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.