Prix immobilier Crémat-Saint-Roman à Nice
Crémat-Saint-Roman est l'un des grands quartiers de Nice, dans le département Alpes-Maritimes, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 65 ventes de logements sur cinq ans, dont 24 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 4 829 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 429 € et 5 581 €, pour une surface moyenne de 62 m². Les maisons se sont vendues 4 051 € le mètre carré en médiane.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | Non renseigné |
| 2024 | 4 | Non renseigné |
| 2025 | 6 | Non renseigné |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 7 | Non renseigné | Non renseigné |
| 3 pièces | 7 | Non renseigné | Non renseigné |
| 4 pièces | 3 | Non renseigné | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 décembre 2025 | Appartement | 142 m² | 4 | 595 500 € | 4 194 €/m² | LOU PILON |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 112 m² | 3 | 384 000 € | 3 429 €/m² | LOU PILON |
| 6 novembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 560 000 € | 8 000 €/m² | RTE DE BELLET |
| 28 octobre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 260 000 € | 6 190 €/m² | RTE DE BELLET |
| 23 octobre 2025 | Maison | 135 m² | 4 | 875 910 € | 6 488 €/m² | AV JOSEPH DURANDY |
| 12 septembre 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 650 000 € | 6 075 €/m² | LA FUONT DE VERANI |
| 8 août 2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 352 500 € | 4 829 €/m² | CHE DU COLLET DES GRECS |
| 29 juillet 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 408 000 € | 5 514 €/m² | RTE DE BELLET |
| 9 juillet 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 704 000 € | 6 769 €/m² | CHE DE CREMAT |
| 23 mai 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 98 000 € | 2 450 €/m² | RTE DE BELLET |
| 26 avril 2025 | Maison | 82 m² | 3 | 280 000 € | 3 415 €/m² | CHE DU COLLET DES GRECS |
| 4 mars 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 320 000 € | 3 678 €/m² | BD DE LA MADELEINE |
| 22 janvier 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 514 370 € | 5 144 €/m² | CHE DE SAINT ROMAN |
| 20 décembre 2024 | Appartement | 38 m² | 2 | 219 000 € | 5 763 €/m² | RTE DE BELLET |
| 11 décembre 2024 | Maison | 150 m² | 5 | 755 000 € | 5 033 €/m² | AV JOSEPH DURANDY |
| 14 novembre 2024 | Appartement | 43 m² | 2 | 235 000 € | 5 465 €/m² | RTE DE BELLET |
| 13 novembre 2024 | Maison | 100 m² | 4 | 716 600 € | 7 166 €/m² | AV JOSEPH DURANDY |
| 8 juillet 2024 | Maison | 99 m² | 4 | 689 500 € | 6 965 €/m² | RTE DE BELLET |
| 8 juillet 2024 | Appartement | 69 m² | 3 | 332 252 € | 4 815 €/m² | CHE DU COLLET DES GRECS |
| 13 février 2024 | Maison | 85 m² | 4 | 22 400 € | 264 €/m² | RTE DE BELLET |
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- Rue de France7 141 €/m²
- Saint-Antoine5 336 €/m²
- Saint-Augustin3 533 €/m²
- Saint-Isidore-Lingostière5 131 €/m²
- Saint-Maurice4 387 €/m²
- Saint-Philippe4 761 €/m²
- Saint-Pierre de Féric4 375 €/m²
- Saint-Roch3 983 €/m²
- Saint-Sylvestre4 006 €/m²
- Sainte-Marguerite5 292 €/m²
- Thiers5 714 €/m²
- Ventabrun3 320 €/m²
- Vernier4 154 €/m²
- Vieille Ville5 772 €/m²
- Vinaigrier
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Crémat-Saint-Roman à Nice ?
- 4 829 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 3 429 € et 5 581 €.
- Comment évoluent les prix Crémat-Saint-Roman à Nice ?
- Deux années consécutives avec assez de ventes comparables sont nécessaires pour écrire une tendance, et le quartier ne les a pas encore.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.