Prix immobilier Le Piol à Nice
Le Piol est l'un des grands quartiers de Nice, dans le département Alpes-Maritimes, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 573 ventes de logements sur cinq ans, dont 189 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 4 264 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 532 € et 5 164 €, pour une surface moyenne de 51 m². D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +6,4 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 205 | 4 198 €/m² |
| 2024 | 177 | 4 231 €/m² |
| 2025 | 188 | 4 501 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 182 | 4 807 €/m² | 118 800 € |
| 2 pièces | 171 | 4 167 €/m² | 201 725 € |
| 3 pièces | 153 | 3 816 €/m² | 250 000 € |
| 4 pièces | 58 | 4 342 €/m² | 380 476 € |
| 5 pièces et plus | 5 | Non renseigné | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Appartement | 102 m² | 2 | 575 000 € | 5 637 €/m² | AV PAUL ARENE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 203 450 € | 5 984 €/m² | RUE OSCAR 2 |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 99 m² | 4 | 775 000 € | 7 828 €/m² | AV GAY |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 70 000 € | 3 500 €/m² | RUE DU ROCHER |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 57 m² | 2 | 200 000 € | 3 509 €/m² | BD DU TZAREWITCH |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 242 500 € | 4 491 €/m² | AV GENERAL WEYGAND |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 166 000 € | 8 737 €/m² | BD DU TZAREWITCH |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 103 m² | 4 | 480 000 € | 4 660 €/m² | BD PARC IMPERIAL |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 135 000 € | 5 870 €/m² | AV EDEN PARK |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 270 600 € | 4 920 €/m² | BD DU TZAREWITCH |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 26 m² | 2 | 125 945 € | 4 844 €/m² | BD DU TZAREWITCH |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 47 m² | 1 | 270 000 € | 5 745 €/m² | BD DU TZAREWITCH |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 320 000 € | 4 103 €/m² | AV GAY |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 115 050 € | 5 753 €/m² | RUE DU ROCHER |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 280 000 € | 3 889 €/m² | AV DU BOIS DE CYTHERE |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 160 000 € | 4 571 €/m² | BD DU TZAREWITCH |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 135 934 € | 2 266 €/m² | BD GAMBETTA |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 325 000 € | 4 167 €/m² | BD PARC IMPERIAL |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 148 290 € | 2 852 €/m² | BD GAMBETTA |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 42 m² | 1 | 242 000 € | 5 762 €/m² | AV GAY |
Vous vendez Le Piol à Nice ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du quartier, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Les autres quartiers de Nice
- Arenas3 269 €/m²
- Ariane1 665 €/m²
- Baumettes5 610 €/m²
- Carabacel5 158 €/m²
- Caucade4 706 €/m²
- Cimiez5 449 €/m²
- Crémat-Saint-Roman4 829 €/m²
- Fabron5 298 €/m²
- Gairaut5 281 €/m²
- Gambetta5 306 €/m²
- Le Port5 465 €/m²
- Le Ray3 267 €/m²
- Libération4 506 €/m²
- Madeleine4 194 €/m²
- Mantega4 400 €/m²
- Mont Boron7 426 €/m²
- Médecin6 440 €/m²
- Pasteur3 000 €/m²
- Pessicart-Saint-Pancrace4 622 €/m²
- Rimiez4 881 €/m²
- Riquier4 592 €/m²
- Roquebillière2 791 €/m²
- Rue de France7 141 €/m²
- Saint-Antoine5 336 €/m²
- Saint-Augustin3 533 €/m²
- Saint-Isidore-Lingostière5 131 €/m²
- Saint-Maurice4 387 €/m²
- Saint-Philippe4 761 €/m²
- Saint-Pierre de Féric4 375 €/m²
- Saint-Roch3 983 €/m²
- Saint-Sylvestre4 006 €/m²
- Sainte-Marguerite5 292 €/m²
- Thiers5 714 €/m²
- Ventabrun3 320 €/m²
- Vernier4 154 €/m²
- Vieille Ville5 772 €/m²
- Vinaigrier
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Le Piol à Nice ?
- 4 264 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 3 532 € et 5 164 €.
- Comment évoluent les prix Le Piol à Nice ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +6,4 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.