Prix immobilier Mantega à Nice
Mantega est l'un des grands quartiers de Nice, dans le département Alpes-Maritimes, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 575 ventes de logements sur cinq ans, dont 212 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 4 400 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 640 € et 5 238 €, pour une surface moyenne de 55 m². Les maisons se sont vendues 6 014 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +1,7 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 198 | 4 197 €/m² |
| 2024 | 152 | 4 425 €/m² |
| 2025 | 205 | 4 500 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 124 | 4 635 €/m² | 125 000 € |
| 2 pièces | 184 | 4 294 €/m² | 185 500 € |
| 3 pièces | 165 | 4 296 €/m² | 290 000 € |
| 4 pièces | 56 | 4 286 €/m² | 380 000 € |
| 5 pièces et plus | 26 | 4 140 €/m² | 512 147 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 178 700 € | 6 162 €/m² | BD DE CESSOLE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 105 000 € | 4 038 €/m² | AV DE PESSICART |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 300 000 € | 4 478 €/m² | BD MANTEGA RIGHI |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 135 496 € | 4 106 €/m² | AV CYRILLE BESSET |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 370 000 € | 4 868 €/m² | AV SEVIGNE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 410 000 € | 4 881 €/m² | RUE ANDRE THEURIET |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 85 000 € | 4 048 €/m² | RUE CROS DE CAPEU |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 160 000 € | 5 000 €/m² | BD DE CESSOLE |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 120 000 € | 5 217 €/m² | BD DE CESSOLE |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 135 000 € | 5 192 €/m² | AV DE PESSICART |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 98 m² | 3 | 571 632 € | 5 833 €/m² | RUE DU GRAND PIN |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 110 m² | 5 | 475 000 € | 4 318 €/m² | AV HENRI BARBUSSE |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 200 000 € | 4 444 €/m² | BD AUGUSTE RAYNAUD |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 117 000 € | 4 500 €/m² | AV DE PESSICART |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 140 000 € | 2 745 €/m² | AV DE CASTELLANE |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 152 000 € | 3 378 €/m² | BD MANTEGA RIGHI |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 195 000 € | 5 571 €/m² | BD DE CESSOLE |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 155 000 € | 4 429 €/m² | RUE GEORGES DOUBLET |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 210 000 € | 3 000 €/m² | RUE GEORGES DOUBLET |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 150 000 € | 4 688 €/m² | BD DE CESSOLE |
Vous vendez Mantega à Nice ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du quartier, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Les autres quartiers de Nice
- Arenas3 269 €/m²
- Ariane1 665 €/m²
- Baumettes5 610 €/m²
- Carabacel5 158 €/m²
- Caucade4 706 €/m²
- Cimiez5 449 €/m²
- Crémat-Saint-Roman4 829 €/m²
- Fabron5 298 €/m²
- Gairaut5 281 €/m²
- Gambetta5 306 €/m²
- Le Piol4 264 €/m²
- Le Port5 465 €/m²
- Le Ray3 267 €/m²
- Libération4 506 €/m²
- Madeleine4 194 €/m²
- Mont Boron7 426 €/m²
- Médecin6 440 €/m²
- Pasteur3 000 €/m²
- Pessicart-Saint-Pancrace4 622 €/m²
- Rimiez4 881 €/m²
- Riquier4 592 €/m²
- Roquebillière2 791 €/m²
- Rue de France7 141 €/m²
- Saint-Antoine5 336 €/m²
- Saint-Augustin3 533 €/m²
- Saint-Isidore-Lingostière5 131 €/m²
- Saint-Maurice4 387 €/m²
- Saint-Philippe4 761 €/m²
- Saint-Pierre de Féric4 375 €/m²
- Saint-Roch3 983 €/m²
- Saint-Sylvestre4 006 €/m²
- Sainte-Marguerite5 292 €/m²
- Thiers5 714 €/m²
- Ventabrun3 320 €/m²
- Vernier4 154 €/m²
- Vieille Ville5 772 €/m²
- Vinaigrier
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Mantega à Nice ?
- 4 400 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 3 640 € et 5 238 €.
- Comment évoluent les prix Mantega à Nice ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +1,7 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.