Prix immobilier Libération à Nice
Libération est l'un des grands quartiers de Nice, dans le département Alpes-Maritimes, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 812 ventes de logements sur cinq ans, dont 285 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 4 506 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 754 € et 5 429 €, pour une surface moyenne de 53 m². D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -0,7 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 309 | 4 533 €/m² |
| 2024 | 215 | 4 531 €/m² |
| 2025 | 283 | 4 500 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 209 | 4 962 €/m² | 128 000 € |
| 2 pièces | 279 | 4 490 €/m² | 206 856 € |
| 3 pièces | 229 | 4 439 €/m² | 290 000 € |
| 4 pièces | 61 | 4 336 €/m² | 365 000 € |
| 5 pièces et plus | 27 | 3 947 €/m² | 437 500 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 575 000 € | 7 877 €/m² | AV VILLERMONT |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 193 000 € | 3 509 €/m² | RUE MARCEAU |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 4 | 219 000 € | 3 369 €/m² | RUE MARCEAU |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 2 | 294 000 € | 4 200 €/m² | RUE MARCEAU |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 270 000 € | 4 500 €/m² | AV SAINT LAMBERT |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 129 000 € | 4 778 €/m² | RUE DE GRAMMONT |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 212 000 € | 3 855 €/m² | RUE FRANCOIS PELLOS |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 200 700 € | 5 018 €/m² | PETIT CHEMIN VALROSE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 315 000 € | 5 943 €/m² | AV MIRABEAU |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 140 000 € | 4 242 €/m² | AV RAYMOND COMBOUL |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 170 000 € | 4 857 €/m² | RUE DU SOLEIL |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 245 000 € | 6 282 €/m² | AV RAYMOND COMBOUL |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 263 000 € | 3 757 €/m² | BD AUGUSTE RAYNAUD |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 158 000 € | 5 852 €/m² | RUE MARCEAU |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 225 000 € | 3 214 €/m² | BD AUGUSTE RAYNAUD |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 290 000 € | 5 179 €/m² | AV VILLERMONT |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 150 000 € | 6 250 €/m² | RUE DES ROSES |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 71 000 € | 3 550 €/m² | RUE ANDRE THEURIET |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 12 m² | 1 | 77 000 € | 6 417 €/m² | RUE ANDRE THEURIET |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 260 000 € | 4 906 €/m² | RUE MICHELET |
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- Crémat-Saint-Roman4 829 €/m²
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- Gambetta5 306 €/m²
- Le Piol4 264 €/m²
- Le Port5 465 €/m²
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- Madeleine4 194 €/m²
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- Mont Boron7 426 €/m²
- Médecin6 440 €/m²
- Pasteur3 000 €/m²
- Pessicart-Saint-Pancrace4 622 €/m²
- Rimiez4 881 €/m²
- Riquier4 592 €/m²
- Roquebillière2 791 €/m²
- Rue de France7 141 €/m²
- Saint-Antoine5 336 €/m²
- Saint-Augustin3 533 €/m²
- Saint-Isidore-Lingostière5 131 €/m²
- Saint-Maurice4 387 €/m²
- Saint-Philippe4 761 €/m²
- Saint-Pierre de Féric4 375 €/m²
- Saint-Roch3 983 €/m²
- Saint-Sylvestre4 006 €/m²
- Sainte-Marguerite5 292 €/m²
- Thiers5 714 €/m²
- Ventabrun3 320 €/m²
- Vernier4 154 €/m²
- Vieille Ville5 772 €/m²
- Vinaigrier
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Libération à Nice ?
- 4 506 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 3 754 € et 5 429 €.
- Comment évoluent les prix Libération à Nice ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -0,7 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.