Prix immobilier Saint-Isidore-Lingostière à Nice
Saint-Isidore-Lingostière est l'un des grands quartiers de Nice, dans le département Alpes-Maritimes, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 94 ventes de logements sur cinq ans, dont 31 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 5 131 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 4 700 € et 5 500 €, pour une surface moyenne de 56 m². Les maisons se sont vendues 5 227 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +9,7 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 4 906 €/m² |
| 2024 | 23 | 4 875 €/m² |
| 2025 | 19 | 5 349 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 5 | Non renseigné | Non renseigné |
| 2 pièces | 25 | 5 286 €/m² | 231 500 € |
| 3 pièces | 18 | 4 833 €/m² | 310 700 € |
| 4 pièces | 8 | 4 691 €/m² | Non renseigné |
| 5 pièces et plus | 2 | Non renseigné | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 230 000 € | 5 349 €/m² | AV ANGELIQUE BRAQUET |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 240 000 € | 6 000 €/m² | ANCIEN CHEM DE LA GINESTIE |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 269 900 € | 5 398 €/m² | AV SAINTE MARGUERITE |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 315 000 € | 5 943 €/m² | AV ANGELIQUE BRAQUET |
| 3 novembre 2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 192 500 € | 5 347 €/m² | AV ANGELIQUE BRAQUET |
| 13 octobre 2025 | Maison | 142 m² | 5 | 1 080 000 € | 7 606 €/m² | CHE DE LA GINESTIERE |
| 6 octobre 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 340 400 € | 4 794 €/m² | CHE DES SERRES |
| 1er octobre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 280 000 € | 4 828 €/m² | BD DES JARDINIERS |
| 30 septembre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 247 000 € | 6 676 €/m² | AV PIERRE DE COUBERTIN |
| 19 septembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 310 000 € | 4 697 €/m² | BD DES JARDINIERS |
| 17 septembre 2025 | Maison | 87 m² | 5 | 536 000 € | 6 161 €/m² | AV CORNICHE FLEURIE |
| 12 septembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 346 000 € | 5 966 €/m² | CHE DE CREMAT |
| 25 août 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 339 000 € | 6 054 €/m² | CHE DU CAL DE SPAGNOL |
| 6 août 2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 169 000 € | 5 828 €/m² | AV AUGUSTE VEROLA |
| 24 juillet 2025 | Maison | 160 m² | 5 | 1 534 250 € | 9 589 €/m² | ACH ANCIEN CHEM DE LA GINESTIE |
| 17 juillet 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 220 000 € | 5 500 €/m² | AV AUGUSTE VEROLA |
| 16 juillet 2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 152 500 € | 5 865 €/m² | CHE DES SERRES |
| 8 juillet 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 222 020 € | 5 286 €/m² | AV PIERRE DE COUBERTIN |
| 27 juin 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 231 500 € | 5 261 €/m² | BD DES JARDINIERS |
| 9 mai 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 155 000 € | 2 719 €/m² | AV ANGELIQUE BRAQUET |
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- Mont Boron7 426 €/m²
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- Pasteur3 000 €/m²
- Pessicart-Saint-Pancrace4 622 €/m²
- Rimiez4 881 €/m²
- Riquier4 592 €/m²
- Roquebillière2 791 €/m²
- Rue de France7 141 €/m²
- Saint-Antoine5 336 €/m²
- Saint-Augustin3 533 €/m²
- Saint-Maurice4 387 €/m²
- Saint-Philippe4 761 €/m²
- Saint-Pierre de Féric4 375 €/m²
- Saint-Roch3 983 €/m²
- Saint-Sylvestre4 006 €/m²
- Sainte-Marguerite5 292 €/m²
- Thiers5 714 €/m²
- Ventabrun3 320 €/m²
- Vernier4 154 €/m²
- Vieille Ville5 772 €/m²
- Vinaigrier
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Saint-Isidore-Lingostière à Nice ?
- 5 131 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 4 700 € et 5 500 €.
- Comment évoluent les prix Saint-Isidore-Lingostière à Nice ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +9,7 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.