Prix immobilier Port Marianne à Montpellier
Port Marianne est l'un des grands quartiers de Montpellier, dans le département Hérault, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 981 ventes de logements sur cinq ans, dont 343 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 4 423 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 929 € et 4 948 €, pour une surface moyenne de 55 m². Les maisons se sont vendues 5 186 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +2,4 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 318 | 4 528 €/m² |
| 2024 | 304 | 4 319 €/m² |
| 2025 | 332 | 4 421 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 135 | 4 556 €/m² | 105 935 € |
| 2 pièces | 387 | 4 459 €/m² | 188 000 € |
| 3 pièces | 304 | 4 257 €/m² | 282 000 € |
| 4 pièces | 109 | 4 314 €/m² | 368 000 € |
| 5 pièces et plus | 19 | 5 536 €/m² | 579 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 101 200 € | 5 622 €/m² | RUE DE LA CONSTITUANTE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 147 500 € | 3 688 €/m² | RUE MICHEL TROCME |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 281 900 € | 4 146 €/m² | RUE MESSIDOR |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 306 000 € | 5 100 €/m² | RUE DES JUSTES |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 155 000 € | 3 229 €/m² | RUE LE PERUGIN |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 196 000 € | 5 297 €/m² | AV RAYMOND DUGRAND |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 359 300 € | 5 444 €/m² | ALL ALBERTO GIACOMETTI |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 2 | 293 800 € | 4 663 €/m² | AV DU PONT JUVENAL |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 254 950 € | 4 249 €/m² | ALL ALBERTO GIACOMETTI |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 122 000 € | 2 542 €/m² | RUE DU MOULIN DES SEPT CANS |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 206 000 € | 4 478 €/m² | ALL DU TIERS ETAT |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 20 000 € | 267 €/m² | RUE LE TINTORET |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 95 330 € | 4 145 €/m² | RUE DORIS |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 250 000 € | 3 788 €/m² | RUE DU MOULIN DES SEPT CANS |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 95 000 € | 5 278 €/m² | PL LOUIS ET MARIE TREGARO |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 277 000 € | 5 771 €/m² | RUE DES JUSTES |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 255 000 € | 4 250 €/m² | AV NINA SIMONE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 195 000 € | 5 000 €/m² | RUE FRA ANGELICO |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 27 m² | 2 | 120 000 € | 4 444 €/m² | RUE MESSIDOR |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 83 m² | 3 | 303 890 € | 3 661 €/m² | CHE DE MOULARES |
Vous vendez Port Marianne à Montpellier ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du quartier, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Les autres quartiers de Montpellier
- Aiguelongue3 931 €/m²
- Aiguerelles3 369 €/m²
- Alco2 667 €/m²
- Antigone3 656 €/m²
- Boutonnet3 899 €/m²
- Celleneuve2 379 €/m²
- Centre Historique3 958 €/m²
- Estanove2 870 €/m²
- Figuerolles2 813 €/m²
- Gambetta3 425 €/m²
- Gares3 729 €/m²
- Hopitaux-Facultés3 719 €/m²
- La Chamberte2 497 €/m²
- La Comédie3 803 €/m²
- La Croix d'Argent3 424 €/m²
- La Martelle2 694 €/m²
- La Paillade1 000 €/m²
- La Pompignane3 823 €/m²
- Lemasson2 418 €/m²
- Les Arceaux3 811 €/m²
- Les Aubes3 125 €/m²
- Les Beaux Arts4 000 €/m²
- Les Cévennes2 747 €/m²
- Les Hauts de Massane1 126 €/m²
- Millénaire-Grammont3 955 €/m²
- Pas du Loup3 170 €/m²
- Plan des Quatre Seigneurs3 458 €/m²
- Saint-Martin2 396 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Port Marianne à Montpellier ?
- 4 423 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 3 929 € et 4 948 €.
- Comment évoluent les prix Port Marianne à Montpellier ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +2,4 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.