Prix immobilier Hopitaux-Facultés à Montpellier
Hopitaux-Facultés est l'un des grands quartiers de Montpellier, dans le département Hérault, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 1 215 ventes de logements sur cinq ans, dont 458 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 3 719 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 206 € et 4 289 €, pour une surface moyenne de 42 m². Les maisons se sont vendues 3 915 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +1,4 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 354 | 3 712 €/m² |
| 2024 | 318 | 3 698 €/m² |
| 2025 | 421 | 3 750 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 427 | 4 269 €/m² | 91 000 € |
| 2 pièces | 383 | 3 558 €/m² | 145 000 € |
| 3 pièces | 201 | 3 385 €/m² | 213 750 € |
| 4 pièces | 66 | 3 035 €/m² | 255 000 € |
| 5 pièces et plus | 16 | 3 163 €/m² | 358 890 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 190 990 € | 3 473 €/m² | AV DU PERE SOULAS |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 114 250 € | 4 080 €/m² | RUE DE LA CROIX DE LAVIT |
| 24 décembre 2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 115 000 € | 3 485 €/m² | RUE DE LA VALSIERE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 2 | 172 000 € | 2 820 €/m² | RUE DE MALBOSC |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 147 300 € | 3 202 €/m² | RUE DE LA CHENAIE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 150 000 € | 3 659 €/m² | RUE HAROUN TAZIEFF |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 81 350 € | 4 068 €/m² | AV DES MOULINS |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 22 m² | 2 | 97 000 € | 4 409 €/m² | RUE RENE ETIEMBLE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 110 000 € | 3 143 €/m² | PL ALPHONSE LAVERAN |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 229 000 € | 3 418 €/m² | AV ADOLPHE ALPHAND |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 86 650 € | 4 814 €/m² | AV ABBE PAUL PARGUEL |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 40 884 € | 1 778 €/m² | RUE DU TRUEL |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 23 m² | 2 | 102 000 € | 4 435 €/m² | RUE RENE ETIEMBLE |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 96 595 € | 3 864 €/m² | AV DU PERE SOULAS |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 119 000 € | 4 103 €/m² | RUE DES JASMINS |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 80 000 € | 4 000 €/m² | RUE DE LA PAQUIERE |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 180 000 € | 3 750 €/m² | RUE JEAN PERRIN |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 130 000 € | 3 939 €/m² | RUE RENE ETIEMBLE |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 110 000 € | 5 238 €/m² | AV CHARLES FLAHAULT |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 125 000 € | 3 289 €/m² | ALL ALEXANDER FLEMING |
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- La Comédie3 803 €/m²
- La Croix d'Argent3 424 €/m²
- La Martelle2 694 €/m²
- La Paillade1 000 €/m²
- La Pompignane3 823 €/m²
- Lemasson2 418 €/m²
- Les Arceaux3 811 €/m²
- Les Aubes3 125 €/m²
- Les Beaux Arts4 000 €/m²
- Les Cévennes2 747 €/m²
- Les Hauts de Massane1 126 €/m²
- Millénaire-Grammont3 955 €/m²
- Pas du Loup3 170 €/m²
- Plan des Quatre Seigneurs3 458 €/m²
- Port Marianne4 423 €/m²
- Saint-Martin2 396 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Hopitaux-Facultés à Montpellier ?
- 3 719 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 3 206 € et 4 289 €.
- Comment évoluent les prix Hopitaux-Facultés à Montpellier ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +1,4 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.