Prix immobilier Gambetta à Montpellier
Gambetta est l'un des grands quartiers de Montpellier, dans le département Hérault, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 601 ventes de logements sur cinq ans, dont 201 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 3 425 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 899 € et 4 103 €, pour une surface moyenne de 57 m². Les maisons se sont vendues 4 339 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +6,4 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 202 | 3 452 €/m² |
| 2024 | 188 | 3 302 €/m² |
| 2025 | 197 | 3 514 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 135 | 3 758 €/m² | 95 000 € |
| 2 pièces | 176 | 3 375 €/m² | 136 000 € |
| 3 pièces | 158 | 3 333 €/m² | 227 250 € |
| 4 pièces | 70 | 3 353 €/m² | 281 000 € |
| 5 pièces et plus | 48 | 3 214 €/m² | 369 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 177 m² | 6 | 84 550 € | 478 €/m² | RUE ANDRE MICHEL |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 373 700 € | 5 339 €/m² | RUE GENERAL LAFON |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 88 000 € | 3 385 €/m² | RUE GENERAL CHANZY |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 49 m² | 3 | 222 440 € | 4 540 €/m² | RUE SAINT CLAUDE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 150 000 € | 1 875 €/m² | RUE GENERAL MAUREILHAN |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 84 000 € | 2 800 €/m² | RUE DE LA RAFFINERIE |
| 24 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 46 513 € | 969 €/m² | RUE DU FAUBOURG DU COURREAU |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 26 959 € | 449 €/m² | RUE DU FAUBOURG DU COURREAU |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 129 619 € | 4 051 €/m² | RUE ETIENNE CARDAIRE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 309 000 € | 3 090 €/m² | RUE NISSOLE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 162 500 € | 3 250 €/m² | RUE NISSOLE |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 4 | 210 000 € | 3 231 €/m² | IMP JOSEPH VIDAL |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 286 500 € | 4 341 €/m² | IMP FINO BRICKA |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 39 m² | 3 | 176 000 € | 4 513 €/m² | RUE SEBASTIEN BOURDON |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 127 470 € | 3 445 €/m² | BD BERTHELOT |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 169 500 € | 3 139 €/m² | RUE LEENHARDT |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 150 m² | 5 | 516 260 € | 3 442 €/m² | RUE LEENHARDT |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 80 000 € | 3 636 €/m² | RUE NISSOLE |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 136 500 € | 3 413 €/m² | RUE SEBASTIEN BOURDON |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 12 m² | 1 | 43 000 € | 3 583 €/m² | AV GEORGES CLEMENCEAU |
Vous vendez Gambetta à Montpellier ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du quartier, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Les autres quartiers de Montpellier
- Aiguelongue3 931 €/m²
- Aiguerelles3 369 €/m²
- Alco2 667 €/m²
- Antigone3 656 €/m²
- Boutonnet3 899 €/m²
- Celleneuve2 379 €/m²
- Centre Historique3 958 €/m²
- Estanove2 870 €/m²
- Figuerolles2 813 €/m²
- Gares3 729 €/m²
- Hopitaux-Facultés3 719 €/m²
- La Chamberte2 497 €/m²
- La Comédie3 803 €/m²
- La Croix d'Argent3 424 €/m²
- La Martelle2 694 €/m²
- La Paillade1 000 €/m²
- La Pompignane3 823 €/m²
- Lemasson2 418 €/m²
- Les Arceaux3 811 €/m²
- Les Aubes3 125 €/m²
- Les Beaux Arts4 000 €/m²
- Les Cévennes2 747 €/m²
- Les Hauts de Massane1 126 €/m²
- Millénaire-Grammont3 955 €/m²
- Pas du Loup3 170 €/m²
- Plan des Quatre Seigneurs3 458 €/m²
- Port Marianne4 423 €/m²
- Saint-Martin2 396 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Gambetta à Montpellier ?
- 3 425 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 899 € et 4 103 €.
- Comment évoluent les prix Gambetta à Montpellier ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +6,4 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.