Prix immobilier Plan des Quatre Seigneurs à Montpellier
Plan des Quatre Seigneurs est l'un des grands quartiers de Montpellier, dans le département Hérault, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 87 ventes de logements sur cinq ans, dont 28 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 3 458 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 075 € et 3 805 €, pour une surface moyenne de 46 m². Les maisons se sont vendues 3 943 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +6,9 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 28 | 3 660 €/m² |
| 2024 | 19 | 3 083 €/m² |
| 2025 | 24 | 3 297 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 25 | 3 714 €/m² | 99 000 € |
| 2 pièces | 29 | 3 250 €/m² | 143 000 € |
| 3 pièces | 8 | 3 676 €/m² | 244 138 € |
| 4 pièces | 6 | Non renseigné | Non renseigné |
| 5 pièces et plus | 3 | Non renseigné | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 novembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 130 000 € | 3 250 €/m² | AV DU PIC SAINT LOUP |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 78 000 € | 3 714 €/m² | AV DU PIC SAINT LOUP |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 110 500 € | 3 683 €/m² | RUE DES QUATRE VENTS |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 130 000 € | 3 250 €/m² | AV DU PIC SAINT LOUP |
| 16 septembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 109 500 € | 3 650 €/m² | RUE DES BRUSSES |
| 11 septembre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 268 150 € | 4 788 €/m² | AV ABBE PAUL PARGUEL |
| 10 septembre 2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 107 000 € | 3 344 €/m² | RUE DES BRUSSES |
| 10 septembre 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 73 600 € | 3 067 €/m² | AV DU PIC SAINT LOUP |
| 26 août 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 129 000 € | 3 225 €/m² | AV DU PIC SAINT LOUP |
| 25 août 2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 196 650 € | 3 575 €/m² | RUE DES BRUSSES |
| 21 août 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 120 000 € | 3 000 €/m² | AV DU PIC SAINT LOUP |
| 31 juillet 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 128 000 € | 3 200 €/m² | AV DU PIC SAINT LOUP |
| 31 juillet 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 91 074 € | 3 795 €/m² | AV DU PIC SAINT LOUP |
| 25 juillet 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 175 700 € | 3 738 €/m² | AV DU PIC SAINT LOUP |
| 28 mai 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 178 885 € | 3 727 €/m² | AV DU PIC SAINT LOUP |
| 26 mai 2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 105 000 € | 4 038 €/m² | AV DU PIC SAINT LOUP |
| 23 mai 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 105 000 € | 3 889 €/m² | AV DU PIC SAINT LOUP |
| 15 mai 2025 | Maison | 125 m² | 4 | 1 207 000 € | 9 656 €/m² | RUE MAURICE CHAUVET |
| 30 avril 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 400 000 € | 3 810 €/m² | AV ABBE PAUL PARGUEL |
| 31 mars 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 336 660 € | 5 101 €/m² | AV ABBE PAUL PARGUEL |
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- La Comédie3 803 €/m²
- La Croix d'Argent3 424 €/m²
- La Martelle2 694 €/m²
- La Paillade1 000 €/m²
- La Pompignane3 823 €/m²
- Lemasson2 418 €/m²
- Les Arceaux3 811 €/m²
- Les Aubes3 125 €/m²
- Les Beaux Arts4 000 €/m²
- Les Cévennes2 747 €/m²
- Les Hauts de Massane1 126 €/m²
- Millénaire-Grammont3 955 €/m²
- Pas du Loup3 170 €/m²
- Port Marianne4 423 €/m²
- Saint-Martin2 396 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Plan des Quatre Seigneurs à Montpellier ?
- 3 458 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 3 075 € et 3 805 €.
- Comment évoluent les prix Plan des Quatre Seigneurs à Montpellier ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +6,9 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.