Prix immobilier La Pompignane à Montpellier
La Pompignane est l'un des grands quartiers de Montpellier, dans le département Hérault, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 139 ventes de logements sur cinq ans, dont 44 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 3 823 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 318 € et 4 181 €, pour une surface moyenne de 52 m². Les maisons se sont vendues 4 089 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +6,9 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 42 | 3 898 €/m² |
| 2024 | 35 | 3 585 €/m² |
| 2025 | 31 | 3 832 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 19 | 3 984 €/m² | 112 750 € |
| 2 pièces | 40 | 3 635 €/m² | 158 450 € |
| 3 pièces | 32 | 3 928 €/m² | 246 925 € |
| 4 pièces | 14 | 3 016 €/m² | 230 000 € |
| 5 pièces et plus | 3 | Non renseigné | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 105 000 € | 3 889 €/m² | RUE LUIS BARRAGAN |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 249 330 € | 3 778 €/m² | PL CORPS EXP FRANC EN ITALIE |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 173 500 € | 4 232 €/m² | RUE LUIS BARRAGAN |
| 16 décembre 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 393 000 € | 3 891 €/m² | RUE D'ASTIER DE LA VIGERIE |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 159 600 € | 3 893 €/m² | AV DE LA POMPIGNANE |
| 8 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 298 000 € | 3 590 €/m² | RUE JULES ISAAC |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 327 100 € | 4 956 €/m² | RUE LUIS BARRAGAN |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 121 000 € | 2 881 €/m² | RUE JEAN CAVALIER |
| 30 octobre 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 565 500 € | 5 490 €/m² | RUE DES COURLIS |
| 24 octobre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 225 350 € | 4 097 €/m² | RUE LUIS BARRAGAN |
| 23 octobre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 168 000 € | 3 574 €/m² | RUE LUIS BARRAGAN |
| 18 septembre 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 108 000 € | 4 320 €/m² | RUE LUIS BARRAGAN |
| 8 septembre 2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 318 000 € | 4 297 €/m² | AV DE LA POMPIGNANE |
| 4 septembre 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 373 000 € | 3 693 €/m² | RUE D'ASTIER DE LA VIGERIE |
| 2 septembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 296 000 € | 4 933 €/m² | RUE COURTE OREILLE |
| 27 août 2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 67 000 € | 3 941 €/m² | RUE CLAUDE BROUSSON |
| 26 août 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 148 000 € | 3 795 €/m² | RUE DE SALAISON |
| 19 août 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 424 270 € | 4 201 €/m² | PL SAINT JOHN PERSE |
| 19 août 2025 | Maison | 198 m² | 4 | 1 052 080 € | 5 314 €/m² | RUE DE LA VIEILLE POSTE |
| 19 août 2025 | Maison | 65 m² | 2 | 154 920 € | 2 383 €/m² | RUE DE LA VIEILLE POSTE |
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- La Comédie3 803 €/m²
- La Croix d'Argent3 424 €/m²
- La Martelle2 694 €/m²
- La Paillade1 000 €/m²
- Lemasson2 418 €/m²
- Les Arceaux3 811 €/m²
- Les Aubes3 125 €/m²
- Les Beaux Arts4 000 €/m²
- Les Cévennes2 747 €/m²
- Les Hauts de Massane1 126 €/m²
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- Pas du Loup3 170 €/m²
- Plan des Quatre Seigneurs3 458 €/m²
- Port Marianne4 423 €/m²
- Saint-Martin2 396 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré La Pompignane à Montpellier ?
- 3 823 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 3 318 € et 4 181 €.
- Comment évoluent les prix La Pompignane à Montpellier ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +6,9 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.