Prix immobilier La Paillade à Montpellier
La Paillade est l'un des grands quartiers de Montpellier, dans le département Hérault, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 370 ventes de logements sur cinq ans, dont 147 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 1 000 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 830 € et 2 434 €, pour une surface moyenne de 59 m². Les maisons se sont vendues 2 416 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +19,1 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 102 | 915 €/m² |
| 2024 | 118 | 1 003 €/m² |
| 2025 | 142 | 1 195 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 83 | 2 931 €/m² | 66 000 € |
| 2 pièces | 50 | 2 188 €/m² | 72 200 € |
| 3 pièces | 104 | 910 €/m² | 62 000 € |
| 4 pièces | 90 | 912 €/m² | 70 454 € |
| 5 pièces et plus | 35 | 811 €/m² | 78 924 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 67 400 € | 2 042 €/m² | RUE DE L'AGATHOIS |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 60 400 € | 2 745 €/m² | RUE DE L'AGATHOIS |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 63 900 € | 2 905 €/m² | RUE DE L'AGATHOIS |
| 26 décembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 63 400 € | 3 522 €/m² | RUE DE L'AGATHOIS |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 71 600 € | 2 652 €/m² | AV DES MOULINS |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 63 400 € | 3 019 €/m² | RUE DE L'AGATHOIS |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 50 000 € | 758 €/m² | VC LE GRAND MAIL |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 68 000 € | 1 015 €/m² | VC LE GRAND MAIL |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 83 500 € | 1 031 €/m² | RUE DE LEYDE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 87 566 € | 1 168 €/m² | SQ DE SURVILLE |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 130 000 € | 2 063 €/m² | RUE PHILIPPE NOIRET |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 81 900 € | 2 482 €/m² | RUE DE L'AGATHOIS |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 183 000 € | 2 232 €/m² | RUE MARIUS PETIPA |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 63 400 € | 2 882 €/m² | RUE DE L'AGATHOIS |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 101 m² | 5 | 103 000 € | 1 020 €/m² | RUE DE LIEGE |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 80 000 € | 1 013 €/m² | LE GRAND MAIL |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 95 000 € | 2 317 €/m² | AV DES MOULINS |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 66 000 € | 3 000 €/m² | RUE DE L'AGATHOIS |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 74 260 € | 906 €/m² | AV DE LOUISVILLE |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 78 495 € | 969 €/m² | VC LE GRAND MAIL |
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- La Comédie3 803 €/m²
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- La Martelle2 694 €/m²
- La Pompignane3 823 €/m²
- Lemasson2 418 €/m²
- Les Arceaux3 811 €/m²
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- Les Beaux Arts4 000 €/m²
- Les Cévennes2 747 €/m²
- Les Hauts de Massane1 126 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré La Paillade à Montpellier ?
- 1 000 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 830 € et 2 434 €.
- Comment évoluent les prix La Paillade à Montpellier ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +19,1 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.