Prix immobilier La Chamberte à Montpellier
La Chamberte est l'un des grands quartiers de Montpellier, dans le département Hérault, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 307 ventes de logements sur cinq ans, dont 113 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 497 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 133 € et 3 057 €, pour une surface moyenne de 60 m². Les maisons se sont vendues 3 602 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +5,8 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 73 | 2 667 €/m² |
| 2024 | 70 | 2 383 €/m² |
| 2025 | 85 | 2 521 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 28 | 3 051 €/m² | 70 500 € |
| 2 pièces | 54 | 2 885 €/m² | 113 500 € |
| 3 pièces | 59 | 2 455 €/m² | 156 000 € |
| 4 pièces | 71 | 2 365 €/m² | 175 175 € |
| 5 pièces et plus | 16 | 2 130 €/m² | 217 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Appartement | 92 m² | 4 | 205 000 € | 2 228 €/m² | RUE DE LA FIGAIRASSE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 302 600 € | 3 560 €/m² | RUE D'ASSISE |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 164 500 € | 2 455 €/m² | RTE DE LAVERUNE |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 148 850 € | 2 189 €/m² | RUE DU PLATEAU DES VIOLETTES |
| 8 décembre 2025 | Maison | 53 m² | 3 | 171 900 € | 3 243 €/m² | PL DE L'ARMOISE |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 4 | 110 000 € | 1 719 €/m² | PL DES LILAS |
| 2 décembre 2025 | Maison | 53 m² | 3 | 202 860 € | 3 828 €/m² | PL DE L'ARMOISE |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 117 200 € | 2 604 €/m² | RUE DES BLEUETS |
| 24 novembre 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 330 000 € | 3 626 €/m² | RUE DES OEILLETS |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 115 000 € | 2 738 €/m² | RUE DE FONTCARRADE |
| 13 novembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 320 000 € | 3 368 €/m² | RUE PIERRE BOISSIER |
| 12 novembre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 587 250 € | 4 894 €/m² | RUE DE LA METAIRIE DE L'OISEAU |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 161 000 € | 3 096 €/m² | RUE DE LA METAIRIE DE L'OISEAU |
| 3 novembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 135 000 € | 2 143 €/m² | RUE DE LA FIGAIRASSE |
| 29 octobre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 93 000 € | 1 476 €/m² | RUE FRANCOIS DEZEUZE |
| 28 octobre 2025 | Appartement | 108 m² | 5 | 200 000 € | 1 852 €/m² | RTE DE LAVERUNE |
| 27 octobre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 440 000 € | 4 490 €/m² | CHE DE L'HERMITAGE |
| 27 octobre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 54 000 € | 2 455 €/m² | RTE DE LAVERUNE |
| 22 octobre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 67 000 € | 3 045 €/m² | RTE DE LAVERUNE |
| 22 octobre 2025 | Appartement | 63 m² | 4 | 122 000 € | 1 937 €/m² | PL DES LILAS |
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- La Croix d'Argent3 424 €/m²
- La Martelle2 694 €/m²
- La Paillade1 000 €/m²
- La Pompignane3 823 €/m²
- Lemasson2 418 €/m²
- Les Arceaux3 811 €/m²
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- Les Cévennes2 747 €/m²
- Les Hauts de Massane1 126 €/m²
- Millénaire-Grammont3 955 €/m²
- Pas du Loup3 170 €/m²
- Plan des Quatre Seigneurs3 458 €/m²
- Port Marianne4 423 €/m²
- Saint-Martin2 396 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré La Chamberte à Montpellier ?
- 2 497 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 133 € et 3 057 €.
- Comment évoluent les prix La Chamberte à Montpellier ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +5,8 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.