Prix immobilier Aiguelongue à Montpellier
Aiguelongue est l'un des grands quartiers de Montpellier, dans le département Hérault, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 422 ventes de logements sur cinq ans, dont 161 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 3 931 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 383 € et 4 415 €, pour une surface moyenne de 51 m². Les maisons se sont vendues 4 634 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +3,4 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 103 | 4 145 €/m² |
| 2024 | 93 | 3 750 €/m² |
| 2025 | 134 | 3 877 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 93 | 4 091 €/m² | 100 000 € |
| 2 pièces | 113 | 4 143 €/m² | 169 000 € |
| 3 pièces | 79 | 3 778 €/m² | 241 000 € |
| 4 pièces | 31 | 3 159 €/m² | 265 000 € |
| 5 pièces et plus | 14 | 3 486 €/m² | 377 500 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 232 150 € | 3 364 €/m² | RUE CYRANO DE BERGERAC |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 215 000 € | 3 468 €/m² | AV JUSTICE DE CASTELNAU |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 157 670 € | 4 380 €/m² | AV DU VAL DE MONTFERRAND |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 159 800 € | 4 319 €/m² | AV DU VAL DE MONTFERRAND |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 280 000 € | 3 500 €/m² | AV DU MAJOR FLANDRE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 250 000 € | 4 237 €/m² | AV DE REINE HELENE D'ITALIE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 228 700 € | 3 573 €/m² | AV JUSTICE DE CASTELNAU |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 85 000 € | 3 864 €/m² | RTE DE MENDE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 300 000 € | 4 839 €/m² | RUE DES CETOINES |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 245 000 € | 5 698 €/m² | RUE DE L'AIGUELONGUE |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 100 000 € | 4 545 €/m² | RUE DE L'AIGUELONGUE |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 135 000 € | 3 857 €/m² | AV DU MAJOR FLANDRE |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 240 000 € | 3 692 €/m² | AV DE CASTELNAU |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 72 000 € | 4 235 €/m² | AV DU MAJOR FLANDRE |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 194 135 € | 4 978 €/m² | RUE DES IMPRESSIONNISTES |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 86 500 € | 3 604 €/m² | ALL DU BON ACCUEIL |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 264 000 € | 4 328 €/m² | AV JUSTICE DE CASTELNAU |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 223 720 € | 2 832 €/m² | RUE CYRANO DE BERGERAC |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 210 000 € | 4 565 €/m² | RUE DE L'AIGLON |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 203 000 € | 3 383 €/m² | RUE DES CETOINES |
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- Centre Historique3 958 €/m²
- Estanove2 870 €/m²
- Figuerolles2 813 €/m²
- Gambetta3 425 €/m²
- Gares3 729 €/m²
- Hopitaux-Facultés3 719 €/m²
- La Chamberte2 497 €/m²
- La Comédie3 803 €/m²
- La Croix d'Argent3 424 €/m²
- La Martelle2 694 €/m²
- La Paillade1 000 €/m²
- La Pompignane3 823 €/m²
- Lemasson2 418 €/m²
- Les Arceaux3 811 €/m²
- Les Aubes3 125 €/m²
- Les Beaux Arts4 000 €/m²
- Les Cévennes2 747 €/m²
- Les Hauts de Massane1 126 €/m²
- Millénaire-Grammont3 955 €/m²
- Pas du Loup3 170 €/m²
- Plan des Quatre Seigneurs3 458 €/m²
- Port Marianne4 423 €/m²
- Saint-Martin2 396 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Aiguelongue à Montpellier ?
- 3 931 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 3 383 € et 4 415 €.
- Comment évoluent les prix Aiguelongue à Montpellier ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +3,4 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.