Prix immobilier Les Cévennes à Montpellier
Les Cévennes est l'un des grands quartiers de Montpellier, dans le département Hérault, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 461 ventes de logements sur cinq ans, dont 148 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 747 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 279 € et 3 337 €, pour une surface moyenne de 60 m². Les maisons se sont vendues 4 291 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +1,2 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 154 | 2 678 €/m² |
| 2024 | 113 | 2 734 €/m² |
| 2025 | 134 | 2 767 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 77 | 3 365 €/m² | 76 000 € |
| 2 pièces | 99 | 2 833 €/m² | 134 000 € |
| 3 pièces | 104 | 2 628 €/m² | 174 510 € |
| 4 pièces | 90 | 2 439 €/m² | 183 150 € |
| 5 pièces et plus | 31 | 2 364 €/m² | 249 063 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 102 000 € | 2 833 €/m² | RUE MARIUS CARRIEU |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 144 000 € | 2 286 €/m² | RUE DE LAS SORBES |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 309 400 € | 4 550 €/m² | RUE BUFFON |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 199 020 € | 2 970 €/m² | RUE FREDERIC AUGUSTE BARTHOLDI |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 89 000 € | 2 225 €/m² | BD BENJAMIN MILHAUD |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 170 530 € | 3 218 €/m² | SQ MURILLO |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 156 000 € | 2 400 €/m² | RUE DE LAS SORBES |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 151 500 € | 2 755 €/m² | IMP DU GREZAC |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 132 000 € | 3 220 €/m² | RUE BUFFON |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 177 000 € | 2 642 €/m² | RUE FREDERIC AUGUSTE BARTHOLDI |
| 5 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 306 000 € | 4 080 €/m² | RUE DES TEREBINTHES |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 65 000 € | 3 611 €/m² | RUE DES AMARYLLIS |
| 26 novembre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 290 000 € | 4 265 €/m² | RUE FRANCOIS VILLENEUVE |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 56 000 € | 2 240 €/m² | AV DU PROFESSEUR LOUIS RAVAS |
| 20 novembre 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 83 050 € | 3 460 €/m² | RUE BUFFON |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 139 m² | 5 | 465 000 € | 3 345 €/m² | RUE DES CORONILLES |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 84 m² | 3 | 195 000 € | 2 321 €/m² | AV DE LODEVE |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 129 130 € | 3 075 €/m² | AV PAUL BRINGUIER |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 81 m² | 5 | 150 000 € | 1 852 €/m² | RUE D'ALCO |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 36 m² | 1 | 118 000 € | 3 278 €/m² | AV PAUL BRINGUIER |
Vous vendez Les Cévennes à Montpellier ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du quartier, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Les autres quartiers de Montpellier
- Aiguelongue3 931 €/m²
- Aiguerelles3 369 €/m²
- Alco2 667 €/m²
- Antigone3 656 €/m²
- Boutonnet3 899 €/m²
- Celleneuve2 379 €/m²
- Centre Historique3 958 €/m²
- Estanove2 870 €/m²
- Figuerolles2 813 €/m²
- Gambetta3 425 €/m²
- Gares3 729 €/m²
- Hopitaux-Facultés3 719 €/m²
- La Chamberte2 497 €/m²
- La Comédie3 803 €/m²
- La Croix d'Argent3 424 €/m²
- La Martelle2 694 €/m²
- La Paillade1 000 €/m²
- La Pompignane3 823 €/m²
- Lemasson2 418 €/m²
- Les Arceaux3 811 €/m²
- Les Aubes3 125 €/m²
- Les Beaux Arts4 000 €/m²
- Les Hauts de Massane1 126 €/m²
- Millénaire-Grammont3 955 €/m²
- Pas du Loup3 170 €/m²
- Plan des Quatre Seigneurs3 458 €/m²
- Port Marianne4 423 €/m²
- Saint-Martin2 396 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Les Cévennes à Montpellier ?
- 2 747 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 279 € et 3 337 €.
- Comment évoluent les prix Les Cévennes à Montpellier ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +1,2 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.