Prix immobilier Celleneuve à Montpellier
Celleneuve est l'un des grands quartiers de Montpellier, dans le département Hérault, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 300 ventes de logements sur cinq ans, dont 99 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 379 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 991 € et 2 703 €, pour une surface moyenne de 51 m². Les maisons se sont vendues 3 127 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -4,7 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 118 | 2 446 €/m² |
| 2024 | 67 | 2 383 €/m² |
| 2025 | 90 | 2 272 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 53 | 2 895 €/m² | 66 147 € |
| 2 pièces | 120 | 2 447 €/m² | 109 867 € |
| 3 pièces | 69 | 2 164 €/m² | 145 000 € |
| 4 pièces | 29 | 1 996 €/m² | 170 000 € |
| 5 pièces et plus | 4 | Non renseigné | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 165 750 € | 3 527 €/m² | RTE DE LODEVE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 88 500 € | 1 967 €/m² | RTE DE LODEVE |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 145 400 € | 1 992 €/m² | COUR DES CAPUCINS |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 105 500 € | 1 954 €/m² | QUAI LOUIS LE VAU |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 49 000 € | 2 450 €/m² | RUE DE LA CROIX |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 53 000 € | 2 789 €/m² | RUE FRANCOIS D'ORBAY |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 163 430 € | 2 239 €/m² | ALL DE PARIS |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 145 000 € | 1 706 €/m² | ALL DES MISSIONS |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 110 800 € | 2 702 €/m² | ALL PIERRE CARABASSE |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 55 000 € | 1 279 €/m² | RUE FAVRE DE SAINT CASTOR |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 91 400 € | 2 470 €/m² | RTE DE LODEVE |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 165 050 € | 2 116 €/m² | ALL MARIE REYNES MONTLAUR |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 145 000 € | 3 021 €/m² | PLAN MADAME MERLE |
| 3 novembre 2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 135 000 € | 2 596 €/m² | ALL PIERRE CARABASSE |
| 16 octobre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 142 000 € | 2 119 €/m² | ALL GERMAIN BOFFRAND |
| 23 septembre 2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 178 400 € | 2 379 €/m² | AV DES MOULINS |
| 23 septembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 120 000 € | 1 905 €/m² | QUAI LOUIS LE VAU |
| 18 septembre 2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 185 650 € | 2 350 €/m² | ALL MARIE REYNES MONTLAUR |
| 16 septembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 164 000 € | 2 485 €/m² | RTE DE LODEVE |
| 12 septembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 50 000 € | 1 064 €/m² | ALL SALOMON DE BROSSE |
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- La Croix d'Argent3 424 €/m²
- La Martelle2 694 €/m²
- La Paillade1 000 €/m²
- La Pompignane3 823 €/m²
- Lemasson2 418 €/m²
- Les Arceaux3 811 €/m²
- Les Aubes3 125 €/m²
- Les Beaux Arts4 000 €/m²
- Les Cévennes2 747 €/m²
- Les Hauts de Massane1 126 €/m²
- Millénaire-Grammont3 955 €/m²
- Pas du Loup3 170 €/m²
- Plan des Quatre Seigneurs3 458 €/m²
- Port Marianne4 423 €/m²
- Saint-Martin2 396 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Celleneuve à Montpellier ?
- 2 379 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 991 € et 2 703 €.
- Comment évoluent les prix Celleneuve à Montpellier ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -4,7 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.