Prix immobilier La Croix d'Argent à Montpellier
La Croix d'Argent est l'un des grands quartiers de Montpellier, dans le département Hérault, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 500 ventes de logements sur cinq ans, dont 191 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 3 424 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 791 € et 3 816 €, pour une surface moyenne de 57 m². Les maisons se sont vendues 3 897 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +0,4 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 141 | 3 478 €/m² |
| 2024 | 127 | 3 382 €/m² |
| 2025 | 162 | 3 396 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 41 | 3 609 €/m² | 98 000 € |
| 2 pièces | 165 | 3 553 €/m² | 152 500 € |
| 3 pièces | 145 | 3 333 €/m² | 212 850 € |
| 4 pièces | 68 | 2 762 €/m² | 235 000 € |
| 5 pièces et plus | 11 | 2 479 €/m² | 260 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 332 800 € | 3 467 €/m² | RUE RAIMU |
| 29 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 350 000 € | 3 500 €/m² | RUE JULES MAZARIN |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 167 000 € | 3 553 €/m² | RUE DE LA MADELEINE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 147 000 € | 3 267 €/m² | AV DES DRAGEES |
| 20 décembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 163 500 € | 3 479 €/m² | COUR SYLVIA MONFORT |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 265 700 € | 3 451 €/m² | AV DE LA REGLISSE |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 165 000 € | 3 300 €/m² | BD PAUL VALERY |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 171 000 € | 3 800 €/m² | RUE GASTON BACHELARD |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 221 000 € | 3 877 €/m² | AV DE TOULOUSE |
| 10 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 330 000 € | 3 300 €/m² | RUE JULES MAZARIN |
| 10 décembre 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 427 000 € | 3 746 €/m² | RUE MATHIAS DE LOBEL |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 97 162 € | 1 368 €/m² | AV DE TOULOUSE |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 160 000 € | 4 324 €/m² | RAMBLA DES CALISSONS |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 167 290 € | 3 098 €/m² | RUE CHARLES VANEL |
| 5 décembre 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 504 900 € | 4 508 €/m² | RUE LINO VENTURA |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 232 500 € | 3 811 €/m² | AV DE LA REGLISSE |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 199 500 € | 3 117 €/m² | RUE GEORGES BRASSENS |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 150 000 € | 2 679 €/m² | AV DE TOULOUSE |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 83 000 € | 3 609 €/m² | RUE JACQUES BOUNIN |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 92 000 € | 3 067 €/m² | RUE JACQUES BOUNIN |
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- La Pompignane3 823 €/m²
- Lemasson2 418 €/m²
- Les Arceaux3 811 €/m²
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- Les Beaux Arts4 000 €/m²
- Les Cévennes2 747 €/m²
- Les Hauts de Massane1 126 €/m²
- Millénaire-Grammont3 955 €/m²
- Pas du Loup3 170 €/m²
- Plan des Quatre Seigneurs3 458 €/m²
- Port Marianne4 423 €/m²
- Saint-Martin2 396 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré La Croix d'Argent à Montpellier ?
- 3 424 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 791 € et 3 816 €.
- Comment évoluent les prix La Croix d'Argent à Montpellier ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +0,4 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.