Prix immobilier Pauillac
À Pauillac, la maison ressort à 1 528 € le mètre carré en médiane, avec 57 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Pauillac vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Pauillac est un marché de maisons, avec 48 ventes annuelles contre 9 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 33314), sous son code postal 33250.
Pauillac, la commune
Pauillac s'étend sur 22,7 km², s'étage entre 0 et 29 m d'altitude et comptait 5 190 habitants au recensement de 2023.
Pauillac (en occitan, Paulhac; prononcé [po.jak]) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Un peu d'histoire
Les traces de Pauillac remontent à la préhistoire, mais c'est au XVIIIe siècle, avec l'expansion du commerce des vignobles et de la pêche que la ville prend le visage qu'on lui connaît aujourd'hui. Grâce à sa situation en bord de Gironde, aux XIXe et XXe siècles, des industries lourdes s'implantent à Pauillac (hauts-fourneaux, société pétrolière Jupiter...). Pauillac fut le point de départ des grands paquebots transatlantiques à destination de l'Amérique du Sud. En 1777, Gilbert du Motier, marquis de La Fayette appareilla de Pauillac sur les bords de la Gironde afin de joindre les Amériques, pour secourir le peuple américain durant la guerre d'indépendance américaine.
À voir à Pauillac
- Le monument aux Pauillacais
- La grotte d'Artigues
- Les carrelets sur l'estuaire de la Gironde
- L'église Saint-Martin de Pauillac
- Église Saint-Lambert de Pauillac
D'après Wikidata et l'article « Pauillac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Pauillac
Le marché de Pauillac en chiffres
À Pauillac, une maison se négocie autour de 1 528 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 1 234 €.
La maison moyenne vendue à Pauillac fait 92 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 140 666 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Pauillac
Ce que vaut chaque taille de bien à Pauillac
Typologie par typologie, Pauillac se lit ainsi, T3 à 1 204 €/m², T2 à 1 264 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Pauillac, avec 48 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Vendre à Pauillac
Fixer un prix à Pauillac part de la médiane de 1 528 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 57 ventes par an, Pauillac est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Pauillac sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter un bien à Pauillac
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Pauillac au prix médian des appartements, Pessac 185 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Pauillac
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 135 000 € | 1 552 €/m² | RUE DU MARECHAL JOFFRE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 121 000 € | 1 984 €/m² | QUAI ALBERT PICHON |
| 23 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 75 000 € | 750 €/m² | RUE LUCIEN TEYSSIER |
| 11 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 195 600 € | 3 260 €/m² | RUE DES VERDOTS |
| 9 décembre 2025 | Maison | 66 m² | 4 | 179 400 € | 2 718 €/m² | ALL DES TOURTERELLES |
| 18 novembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 178 585 € | 2 029 €/m² | RUE DES MOINEAUX |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 64 000 € | 901 €/m² | RUE FERDINAND BUISSON |
| 28 octobre 2025 | Maison | 95 m² | 6 | 110 000 € | 1 158 €/m² | RUE DES COLIBRIS |
| 23 octobre 2025 | Appartement | 58 m² | 2 | 82 000 € | 1 414 €/m² | QUAI JEAN FLEURET |
| 23 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 185 000 € | 2 102 €/m² | BOIS DU BARRAIL |
| 16 octobre 2025 | Maison | 75 m² | 2 | 185 000 € | 2 467 €/m² | RUE DU PETIT MONDE |
| 10 octobre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 340 000 € | 4 096 €/m² | LE PLANTIER CORNU |
| 6 octobre 2025 | Maison | 210 m² | 4 | 262 000 € | 1 248 €/m² | RTE DE BORDEAUX |
| 29 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 120 000 € | 1 200 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 18 septembre 2025 | Maison | 86 m² | 5 | 108 501 € | 1 262 €/m² | RUE DES BERGERONNETTES |
| 17 septembre 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 90 000 € | 1 304 €/m² | RUE DES PELERINS |
| 9 septembre 2025 | Maison | 52 m² | 2 | 55 000 € | 1 058 €/m² | RUE DE L HORTE |
| 4 septembre 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 136 000 € | 1 283 €/m² | RTE DE BORDEAUX |
| 25 août 2025 | Maison | 227 m² | 9 | 194 510 € | 857 €/m² | SAUCINA-SUD |
| 18 août 2025 | Appartement | 58 m² | 2 | 66 300 € | 1 143 €/m² | RUE JEAN JAURES |
Questions fréquentes, immobilier Pauillac
Q1Quel est le prix au mètre carré à Pauillac ?
Le prix médian d’une maison est de 1 528 € le mètre carré à Pauillac, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 234 €.
Q2Combien de biens se vendent à Pauillac ?
57 ventes ont été enregistrées à Pauillac sur douze mois, soit 9 appartements et 48 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Pauillac ?
Le prix médian d’un T3 à Pauillac est de 1 204 € le mètre carré, sur 4 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Pauillac ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Pauillac ?
La maison moyenne vendue à Pauillac fait 92 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 140 666 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Pauillac ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Pauillac en douze mois, 84 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Pauillac avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 57 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026