Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Pauillac
À Pauillac, le prix médian d'un T2 est de 1 264 €/m², soit environ 58 144 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Pauillac
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 906 €/m², environ 525 % au-dessus. Les 3 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 57 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Pauillac, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T2 vendus, 46 m², est environ 17 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 56 m². Le prix médian, 1 264 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T2 à Pauillac
Sur les ventes d'un T2 à Pauillac, la moitié se sont conclues entre 51 875 € et 64 725 €, pour un prix médian de 58 750 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 58 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 1 621 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 264 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 176 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Pauillac s'étend sur 22,7 km², s'étage entre 0 et 29 m d'altitude et comptait 5 190 habitants au recensement de 2023.
Pauillac (en occitan, Paulhac; prononcé [po.jak]) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pauillac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pauillac
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Pauillac
Q1Quel est le prix d'un T2 à Pauillac en 2026 ?
À Pauillac, le prix médian d'un T2 est de 1 264 €/m², avec une fourchette de 1 168 € à 1 466 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Pauillac ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 53 728 € (1er quartile) à 67 436 € (3e quartile), autour de 58 144 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Pauillac ?
Le prix médian d'un T2 à Pauillac se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 234 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Pauillac ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Pauillac sur les 12 derniers mois.