Prix d'un maison à Pauillac
À Pauillac, le prix médian d'un maison est de 1 528 €/m², soit environ 140 576 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (48 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Pauillac
Des 3 types de biens mesurés à Pauillac, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 84 % de l'activité locale, 48 des 57 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 400 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Pauillac
Sur les ventes d'une maison à Pauillac, la moitié se sont conclues entre 96 500 € et 185 000 €, pour un prix médian de 145 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 67 et 108 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 449 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 43 | 1 667 €/m² |
| 2024 | 51 | 1 604 €/m² |
| 2025 | 48 | 1 459 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 667 € à 1 459 €, soit −12,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Pauillac s'étend sur 22,7 km², s'étage entre 0 et 29 m d'altitude et comptait 5 190 habitants au recensement de 2023.
Pauillac (en occitan, Paulhac; prononcé [po.jak]) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pauillac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pauillac
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Pauillac
Q1Quel est le prix d'une maison à Pauillac en 2026 ?
À Pauillac, le prix médian d'une maison est de 1 528 €/m², avec une fourchette de 1 106 € à 2 076 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Pauillac ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 101 752 € (1er quartile) à 190 992 € (3e quartile), autour de 140 576 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Pauillac ?
Le prix médian d'une maison à Pauillac se situe environ 24 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 234 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Pauillac ?
La base DVF de la DGFiP recense 48 ventes de ce type à Pauillac sur les 12 derniers mois.