Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Pauillac
À Pauillac, le prix médian d'un T3 est de 1 204 €/m², soit environ 86 688 € pour une surface moyenne de 72 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Pauillac
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 204 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 56 m² en moyenne, contre 72 m² pour un T3, soit environ 29 % de plus. Des 3 types de biens mesurés à Pauillac, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 4 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 7 % des 57 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Arcachon ressort à 7 686 €/m², environ 538 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Pauillac
Sur les ventes d'un T3 à Pauillac, la moitié se sont conclues entre 78 040 € et 112 475 €, pour un prix médian de 82 530 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 77 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 1 368 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 211 €/m² |
| 2025 | 4 | 928 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Pauillac s'étend sur 22,7 km², s'étage entre 0 et 29 m d'altitude et comptait 5 190 habitants au recensement de 2023.
Pauillac (en occitan, Paulhac; prononcé [po.jak]) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pauillac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pauillac
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Pauillac
Q1Quel est le prix d'un T3 à Pauillac en 2026 ?
À Pauillac, le prix médian d'un T3 est de 1 204 €/m², avec une fourchette de 955 € à 1 368 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 72 m² à Pauillac ?
Pour la surface moyenne observée (72 m²), le budget indicatif va d'environ 68 760 € (1er quartile) à 98 496 € (3e quartile), autour de 86 688 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Pauillac ?
Le prix médian d'un T3 à Pauillac se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 234 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Pauillac ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Pauillac sur les 12 derniers mois.