Prix immobilier Parempuyre
Le prix médian d’une maison à Parempuyre s’établit à 3 236 € le mètre carré, et 132 ventes ont été publiées en un an.
À Parempuyre, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 94 ventes sur douze mois, contre 38 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 33312), sous son code postal 33290.
Parempuyre, la commune
Parempuyre s'étend sur 21,8 km², s'étage entre 0 et 15 m d'altitude et comptait 10 672 habitants au recensement de 2023.
Parempuyre est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Un peu d'histoire
Le lieu dénommé actuellement Parempuyre était, à la période gallo-romaine, la place de marché la plus au nord de Burdigala (dans la zone de la presqu'île délimitée par l'océan Atlantique à l'ouest et l'estuaire de la Gironde à l'est, et constituait une station romaine). Dans les siècles qui suivent la fin de l'Empire romain, s'organise la paroisse de Parempuyre placée sous le vocable de Saint Pierre, « une des premières paroisses mises sous la juridiction de la Collégiale » Saint-Seurin de Bordeaux. Le chapitre de Saint-Seurin possédait dès lors la dîme de la paroisse.
À voir à Parempuyre
- Église Saint-Pierre
- Château Pichon
- Château Ségur
- Le Vieux Logis
D'après Wikidata et l'article « Parempuyre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Parempuyre
Le marché de Parempuyre en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Parempuyre ressort à 3 236 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 3 468 € le mètre carré.
Les biens vendus à Parempuyre font 99 mètres carrés en moyenne, soit environ 321 395 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Parempuyre
Le prix par typologie à Parempuyre
Par typologie à Parempuyre, T2 à 3 646 €/m², T3 à 3 238 €/m², T4 à 3 075 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T3 le moins cher, soit 13 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
94 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Parempuyre, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Vendre son bien à Parempuyre
La médiane de 3 236 € le mètre carré donne le point de départ à Parempuyre ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 132 ventes par an, Parempuyre est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
Avant de fixer votre prix à Parempuyre, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Parempuyre
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Parempuyre s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Cenon se situe 11 % en dessous et Arcachon 126 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Parempuyre
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 330 000 € | 3 113 €/m² | RUE DE SEGUR |
| 23 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 311 900 € | 3 504 €/m² | RUE DU CREBADIN |
| 22 décembre 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 200 000 € | 3 030 €/m² | RUE DE BORDEAUX |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 155 000 € | 3 523 €/m² | RUE DES CYPRES CHAUVES |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 180 000 € | 3 158 €/m² | RUE DU GEN DE GAULLE |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 216 000 € | 2 805 €/m² | RUE DU PROCURAYRE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 91 800 € | 1 055 €/m² | RUE DU CREBADIN |
| 12 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 275 000 € | 3 438 €/m² | RUE DE MACAU |
| 9 décembre 2025 | Maison | 122 m² | 4 | 362 912 € | 2 975 €/m² | RUE MAURICE FILLON |
| 8 décembre 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 435 140 € | 3 784 €/m² | AV DU MARECHAL LECLERC |
| 5 décembre 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 261 400 € | 4 285 €/m² | ALL CARRIERE DE BOS |
| 4 décembre 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 262 000 € | 2 594 €/m² | RUE MARCEL BENSAC |
| 1er décembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 205 000 € | 2 278 €/m² | RUE DE LANDEGRAND |
| 25 novembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 312 150 € | 3 588 €/m² | RUE DE CAILLAVET |
| 20 novembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 287 500 € | 3 382 €/m² | AV DU CHATEAU PICHON |
| 12 novembre 2025 | Maison | 31 m² | 2 | 120 000 € | 3 871 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 7 novembre 2025 | Maison | 110 m² | 3 | 290 000 € | 2 636 €/m² | RUE HENRI FOUNEAU |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 54 m² | 1 | 217 750 € | 4 032 €/m² | RUE DES CHENES |
| 3 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 310 000 € | 3 444 €/m² | RUE DE LA LIBERTE |
| 28 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 2 | 235 000 € | 3 357 €/m² | AV PHILIPPE DURAND DASSIER |
Questions fréquentes, immobilier Parempuyre
Q1Quel est le prix au mètre carré à Parempuyre ?
Le prix médian d’une maison est de 3 236 € le mètre carré à Parempuyre, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 468 €.
Q2Combien de biens se vendent à Parempuyre ?
132 ventes ont été enregistrées à Parempuyre sur douze mois, soit 38 appartements et 94 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Parempuyre ?
Le prix médian d’un T2 à Parempuyre est de 3 646 € le mètre carré, sur 21 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Parempuyre ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Parempuyre ?
La maison moyenne vendue à Parempuyre fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 321 395 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Parempuyre ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Parempuyre en douze mois, 71 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Parempuyre avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 132 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026