Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Parempuyre
À Parempuyre, le prix médian d'un T2 est de 3 646 €/m², soit environ 149 486 € pour une surface moyenne de 41 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Parempuyre
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Arcachon ressort à 7 906 €/m², environ 117 % au-dessus, et Cenon à 3 226 €/m², environ 12 % en dessous. Des 4 types de biens mesurés à Parempuyre, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 16 % de l'activité locale, 21 des 132 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 3 646 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 54 m² en moyenne, contre 41 m² pour un T2, soit environ 25 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -0,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Parempuyre
Sur les ventes d'un T2 à Parempuyre, la moitié se sont conclues entre 138 900 € et 160 000 €, pour un prix médian de 147 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 39 et 44 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 3 828 €/m² |
| 2024 | 10 | 3 517 €/m² |
| 2025 | 21 | 3 429 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 3 828 € à 3 429 €, soit −10,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Parempuyre s'étend sur 21,8 km², s'étage entre 0 et 15 m d'altitude et comptait 10 672 habitants au recensement de 2023.
Parempuyre est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Parempuyre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Parempuyre
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Parempuyre
Q1Quel est le prix d'un T2 à Parempuyre en 2026 ?
À Parempuyre, le prix médian d'un T2 est de 3 646 €/m², avec une fourchette de 3 372 € à 3 838 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 41 m² à Parempuyre ?
Pour la surface moyenne observée (41 m²), le budget indicatif va d'environ 138 252 € (1er quartile) à 157 358 € (3e quartile), autour de 149 486 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Parempuyre ?
Le prix médian d'un T2 à Parempuyre se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 468 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Parempuyre ?
La base DVF de la DGFiP recense 21 ventes de ce type à Parempuyre sur les 12 derniers mois.