Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Parempuyre
À Parempuyre, le prix médian d'un T4 est de 3 075 €/m², soit environ 255 225 € pour une surface moyenne de 83 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Parempuyre
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Arcachon ressort à 7 526 €/m², environ 145 % au-dessus, et Cenon à 2 417 €/m², environ 21 % en dessous. Le prix médian, 3 075 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 54 m² en moyenne, contre 83 m² pour un T4, soit environ 53 % de plus. Parempuyre mesure 4 types de biens, et un T4 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 3 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 2 % des 132 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -0,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Parempuyre
Sur les ventes d'un T4 à Parempuyre, la moitié se sont conclues entre 232 933 € et 282 147 €, pour un prix médian de 273 100 €.
La moitié des T4 vendus font entre 78 et 91 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 3 345 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 716 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 128 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Parempuyre s'étend sur 21,8 km², s'étage entre 0 et 15 m d'altitude et comptait 10 672 habitants au recensement de 2023.
Parempuyre est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Parempuyre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Parempuyre
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Parempuyre
Q1Quel est le prix d'un T4 à Parempuyre en 2026 ?
À Parempuyre, le prix médian d'un T4 est de 3 075 €/m², avec une fourchette de 2 884 € à 3 315 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 83 m² à Parempuyre ?
Pour la surface moyenne observée (83 m²), le budget indicatif va d'environ 239 372 € (1er quartile) à 275 145 € (3e quartile), autour de 255 225 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Parempuyre ?
Le prix médian d'un T4 à Parempuyre se situe environ 11 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 468 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Parempuyre ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Parempuyre sur les 12 derniers mois.