Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Parempuyre
À Parempuyre, le prix médian d'un T3 est de 3 238 €/m², soit environ 207 232 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Parempuyre
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 686 €/m², environ 137 % au-dessus, et Cenon à 2 856 €/m², environ 12 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 64 m², est environ 18 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 54 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 238 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Sur 132 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 12 portent sur ce type de bien, soit environ 9 %. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 4 types de biens que mesure Parempuyre, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -0,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Parempuyre
Sur les ventes d'un T3 à Parempuyre, la moitié se sont conclues entre 190 000 € et 220 750 €, pour un prix médian de 204 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 63 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 3 292 €/m² |
| 2024 | 8 | 3 263 €/m² |
| 2025 | 12 | 3 189 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 3 292 € à 3 189 €, soit −3,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Parempuyre s'étend sur 21,8 km², s'étage entre 0 et 15 m d'altitude et comptait 10 672 habitants au recensement de 2023.
Parempuyre est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Parempuyre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Parempuyre
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Parempuyre
Q1Quel est le prix d'un T3 à Parempuyre en 2026 ?
À Parempuyre, le prix médian d'un T3 est de 3 238 €/m², avec une fourchette de 2 918 € à 3 542 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Parempuyre ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 186 752 € (1er quartile) à 226 688 € (3e quartile), autour de 207 232 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Parempuyre ?
Le prix médian d'un T3 à Parempuyre se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 468 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Parempuyre ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Parempuyre sur les 12 derniers mois.