Prix immobilier Marcheprime
À Marcheprime, des maisons se vendent à 3 337 € le mètre carré en médiane, et 42 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Marcheprime présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Marcheprime, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 32 ventes en un an pour 10 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 33555), sous son code postal 33380.
Dynamique du marché, Marcheprime
Le marché de Marcheprime en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Marcheprime vaut 3 337 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 3 506 €.
Avec 97 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Marcheprime tourne autour de 324 431 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Marcheprime
Ce que vaut chaque taille de bien à Marcheprime
Typologie par typologie, Marcheprime se lit ainsi, T2 à 3 528 €/m², T3 à 3 492 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Marcheprime, avec 32 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Fixer un prix à Marcheprime part de la médiane de 3 337 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 42 ventes annuelles à Marcheprime, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Marcheprime.
Se loger à Marcheprime
Aux prix de Marcheprime s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Cenon se situe 12 % en dessous et Arcachon 124 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Marcheprime
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 133 m² | 4 | 304 000 € | 2 286 €/m² | AV PIERRE RAYMOND |
| 11 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 283 000 € | 3 628 €/m² | IMP DU QUARTZ |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 188 000 € | 4 372 €/m² | RUE DES GRIVES |
| 30 octobre 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 312 000 € | 2 862 €/m² | LOT LE HAMEAU DE LA CROIX HINS |
| 14 octobre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 220 700 € | 3 344 €/m² | RUE DE L'OLIVINE |
| 3 octobre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 364 900 € | 3 577 €/m² | IMP DES SERINS |
| 30 septembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 160 000 € | 3 636 €/m² | AV DE LA COTE D ARGENT |
| 29 août 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 312 796 € | 4 227 €/m² | LOT LE HAMEAU DE LA CROIX HINS |
| 26 août 2025 | Maison | 149 m² | 5 | 489 800 € | 3 287 €/m² | ALL DE LA SOURCE |
| 8 août 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 320 960 € | 4 012 €/m² | RUE DE L'OLIVINE |
| 31 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 345 970 € | 3 844 €/m² | RUE DE LA FONTAINE |
| 30 juillet 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 300 000 € | 4 348 €/m² | ALL DES VIOLETTES |
| 24 juillet 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 293 900 € | 4 199 €/m² | RES DANIEL BRETTES |
| 21 juillet 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 157 930 € | 3 433 €/m² | AV D AQUITAINE |
| 16 juillet 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 220 000 € | 3 188 €/m² | RUE GEORGES GOOD |
| 8 juillet 2025 | Maison | 107 m² | 5 | 323 550 € | 3 024 €/m² | RUE DANIEL DIGNEAUX |
| 24 juin 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 279 800 € | 3 292 €/m² | IMP DE LA ROSE DES SABLES |
| 23 juin 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 294 000 € | 3 161 €/m² | RUE DES RESINIERS |
| 18 juin 2025 | Maison | 139 m² | 5 | 529 600 € | 3 810 €/m² | ALL DES VERDIERS |
| 16 juin 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 336 695 € | 3 783 €/m² | IMP DES CHATAIGNIERS |
Questions fréquentes, immobilier Marcheprime
Q1Quel est le prix au mètre carré à Marcheprime ?
Le prix médian d’une maison est de 3 337 € le mètre carré à Marcheprime, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 506 €.
Q2Combien de biens se vendent à Marcheprime ?
42 ventes ont été enregistrées à Marcheprime sur douze mois, soit 10 appartements et 32 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Marcheprime ?
Le prix médian d’un T2 à Marcheprime est de 3 528 € le mètre carré, sur 6 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Marcheprime ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Marcheprime ?
La maison moyenne vendue à Marcheprime fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 324 431 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Marcheprime ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 76 % des ventes enregistrées à Marcheprime sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Marcheprime avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 42 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026