Prix d'un maison à Marcheprime
À Marcheprime, le prix médian d'un maison est de 3 337 €/m², soit environ 323 689 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Marcheprime
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 129 % au-dessus. Marcheprime mesure 3 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 42 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 32 portent sur ce type de bien, soit environ 76 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Marcheprime
Sur les ventes d'une maison à Marcheprime, la moitié se sont conclues entre 252 713 € et 366 435 €, pour un prix médian de 313 643 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 109 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 808 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 32 | 3 709 €/m² |
| 2024 | 35 | 3 329 €/m² |
| 2025 | 32 | 3 290 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 709 € à 3 290 €, soit −11,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Marcheprime
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Marcheprime
Q1Quel est le prix d'une maison à Marcheprime en 2026 ?
À Marcheprime, le prix médian d'une maison est de 3 337 €/m², avec une fourchette de 2 745 € à 3 838 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Marcheprime ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 266 265 € (1er quartile) à 372 286 € (3e quartile), autour de 323 689 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Marcheprime ?
Le prix médian d'une maison à Marcheprime se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 506 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Marcheprime ?
La base DVF de la DGFiP recense 32 ventes de ce type à Marcheprime sur les 12 derniers mois.