Prix immobilier Hourtin
À Hourtin, des maisons se vendent à 3 214 € le mètre carré en médiane, et 132 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix d’Hourtin présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché d’Hourtin est un marché de maisons, avec 81 ventes annuelles contre 51 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 33203), sous son code postal 33990.
Hourtin, la commune
Hourtin s'étend sur 190,5 km², s'étage entre 0 et 64 m d'altitude et comptait 4 045 habitants au recensement de 2023.
Hourtin est une commune du Sud-Ouest de la France, dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 4 045 habitants en 2023, cette commune du Médoc se divise en six quartiers principaux, Hourtin-Ville, Hourtin-Port, Hourtin-Plage, Lachanau, Contaut, Piqueyrot. Nichée au cœur de la forêt des Landes, elle borde la côte d’Argent et comprend la moitié de la superficie du plus grand lac naturel d'eau douce de France, le lac d'Hourtin et de Carcans.
Un peu d'histoire
La commune actuelle était connue jusqu’en 1628 sous le nom de Cartignac, Hourtin n’étant alors qu’un petit hameau du village. À la révolution, l’actuelle commune de Hourtin s’est substituée à l’ancienne paroisse de Saint-Hélène d'Estang ou Saint-Hélène de l'Étang. Le territoire de la commune est centré sur la Berle de Lupian. Au Moyen Âge, ce cours d’eau se déversait dans une baie ouverte sur l’océan.
À voir à Hourtin
- L'église Sainte-Hélène de Hourtin
- La chapelle de bois de Contaut
- Le phare de Hourtin dans les dunes littorales
- La forêt des Landes
D'après Wikidata et l'article « Hourtin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Hourtin
Ce que disent les ventes à Hourtin
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons d’Hourtin vaut 3 214 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 2 704 €.
Les biens vendus à Hourtin font 80 mètres carrés en moyenne, soit environ 256 790 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Hourtin
Le prix par typologie à Hourtin
Par typologie à Hourtin, T4 à 1 104 €/m², T2 à 3 929 €/m², T3 à 2 572 €/m².
81 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide d’Hourtin, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
Biens à vendre à Hourtin sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Hourtin
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Hourtin pour le moment.
Mettre en vente à Hourtin
Fixer un prix à Hourtin part de la médiane de 3 214 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 132 ventes par an, Hourtin est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Hourtin.
Acheter un bien à Hourtin
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier à Hourtin ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoHourtin face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Hourtin au prix médian des appartements, Arcachon 190 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Hourtin
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 79 497 € | 1 089 €/m² | RUE DE LA BOUAILLE |
| 30 décembre 2025 | Maison | 28 m² | 2 | 132 000 € | 4 714 €/m² | PECHERIES DU MAYNE PAUVRE |
| 30 décembre 2025 | Maison | 126 m² | 5 | 420 250 € | 3 335 €/m² | RUE DES CHATAIGNIERS |
| 23 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 411 395 € | 4 729 €/m² | RUE DES IMMORTELLES |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 79 933 € | 1 095 €/m² | RUE DE LA BOUAILLE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 40 m² | 3 | 153 000 € | 3 825 €/m² | PECHERIES DU MAYNE PAUVRE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 326 600 € | 3 589 €/m² | LOT LES GAILLARDS |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 74 m² | 2 | 159 785 € | 2 159 €/m² | RES LE GENOIS I |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 78 520 € | 1 331 €/m² | ALL DES TILLEULS |
| 10 décembre 2025 | Maison | 48 m² | 3 | 168 360 € | 3 508 €/m² | PECHERIES DU MAYNE PAUVRE |
| 8 décembre 2025 | Maison | 31 m² | 3 | 110 000 € | 3 548 €/m² | VGE DE VACANCES MOUSSAILLONS |
| 5 décembre 2025 | Maison | 31 m² | 3 | 147 000 € | 4 742 €/m² | VGE DE VACANCES MOUSSAILLONS |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 78 586 € | 1 091 €/m² | ALL DES TILLEULS |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 78 804 € | 1 095 €/m² | ALL DES TILLEULS |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 36 m² | 3 | 156 650 € | 4 351 €/m² | RES LE GENOIS II |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 36 m² | 3 | 144 500 € | 4 014 €/m² | RES LE GENOIS II |
| 24 novembre 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 360 000 € | 3 214 €/m² | RUE DES NARCISSES |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 36 m² | 3 | 161 000 € | 4 472 €/m² | RES LE GENOIS II |
| 7 novembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 275 000 € | 4 583 €/m² | RUE DES ECUREUILS |
| 5 novembre 2025 | Maison | 41 m² | 3 | 129 360 € | 3 155 €/m² | RUE DU PORT |
Questions fréquentes, immobilier Hourtin
Q1Quel est le prix au mètre carré à Hourtin ?
Le prix médian d’une maison est de 3 214 € le mètre carré à Hourtin, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 704 €.
Q2Combien de biens se vendent à Hourtin ?
132 ventes ont été enregistrées à Hourtin sur douze mois, soit 51 appartements et 81 maisons.
Q3Combien coûte un T4 à Hourtin ?
Le prix médian d’un T4 à Hourtin est de 1 104 € le mètre carré, sur 22 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Hourtin ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Hourtin ?
La maison moyenne vendue à Hourtin fait 80 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 256 790 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Hourtin ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Hourtin ?
Estimez votre bien à Hourtin. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Hourtin, 61 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Hourtin avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 132 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026