Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Hourtin
À Hourtin, le prix médian d'un T4 est de 1 104 €/m², soit environ 78 384 € pour une surface moyenne de 71 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Hourtin
Sur 132 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 22 portent sur ce type de bien, soit environ 17 %. Hourtin mesure 4 types de biens, et un T4 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 71 m², est environ 42 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 50 m². À 1 104 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 526 €/m², environ 582 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T4 à Hourtin
Sur les ventes d'un T4 à Hourtin, la moitié se sont conclues entre 79 705 € et 105 750 €, pour un prix médian de 80 446 €.
La moitié des T4 vendus font entre 72 et 73 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 597 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 597 €/m² |
| 2025 | 22 | 1 101 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Hourtin s'étend sur 190,5 km², s'étage entre 0 et 64 m d'altitude et comptait 4 045 habitants au recensement de 2023.
Hourtin est une commune du Sud-Ouest de la France, dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 4 045 habitants en 2023, cette commune du Médoc se divise en six quartiers principaux, Hourtin-Ville, Hourtin-Port, Hourtin-Plage, Lachanau, Contaut, Piqueyrot. Nichée au cœur de la forêt des Landes, elle borde la côte d’Argent et comprend la moitié de la superficie du plus grand lac naturel d'eau douce de France, le lac d'Hourtin et de Carcans.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Hourtin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Hourtin
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Hourtin
Q1Quel est le prix d'un T4 à Hourtin en 2026 ?
À Hourtin, le prix médian d'un T4 est de 1 104 €/m², avec une fourchette de 1 094 € à 1 469 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 71 m² à Hourtin ?
Pour la surface moyenne observée (71 m²), le budget indicatif va d'environ 77 674 € (1er quartile) à 104 299 € (3e quartile), autour de 78 384 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Hourtin ?
Le prix médian d'un T4 à Hourtin se situe environ 59 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 704 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Hourtin ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type à Hourtin sur les 12 derniers mois.