Prix d'un maison à Hourtin
À Hourtin, le prix médian d'un maison est de 3 214 €/m², soit environ 257 120 € pour une surface moyenne de 80 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (81 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Hourtin
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 138 % au-dessus. Hourtin mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 61 % de l'activité locale, 81 des 132 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Hourtin
Sur les ventes d'une maison à Hourtin, la moitié se sont conclues entre 157 750 € et 331 250 €, pour un prix médian de 250 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 49 et 103 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 690 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 65 | 3 200 €/m² |
| 2024 | 74 | 3 505 €/m² |
| 2025 | 81 | 3 022 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 200 € à 3 022 €, soit −5,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 81 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Hourtin s'étend sur 190,5 km², s'étage entre 0 et 64 m d'altitude et comptait 4 045 habitants au recensement de 2023.
Hourtin est une commune du Sud-Ouest de la France, dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 4 045 habitants en 2023, cette commune du Médoc se divise en six quartiers principaux, Hourtin-Ville, Hourtin-Port, Hourtin-Plage, Lachanau, Contaut, Piqueyrot. Nichée au cœur de la forêt des Landes, elle borde la côte d’Argent et comprend la moitié de la superficie du plus grand lac naturel d'eau douce de France, le lac d'Hourtin et de Carcans.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Hourtin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Hourtin
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Hourtin
Q1Quel est le prix d'une maison à Hourtin en 2026 ?
À Hourtin, le prix médian d'une maison est de 3 214 €/m², avec une fourchette de 2 227 € à 4 106 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 80 m² à Hourtin ?
Pour la surface moyenne observée (80 m²), le budget indicatif va d'environ 178 160 € (1er quartile) à 328 480 € (3e quartile), autour de 257 120 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Hourtin ?
Le prix médian d'une maison à Hourtin se situe environ 19 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 704 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Hourtin ?
La base DVF de la DGFiP recense 81 ventes de ce type à Hourtin sur les 12 derniers mois.