Prix immobilier Tassin-la-Demi-Lune
À Tassin-la-Demi-Lune, des appartements se vendent à 4 159 € le mètre carré en médiane, et 354 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Tassin-la-Demi-Lune présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. L’appartement porte le marché local avec 300 ventes sur douze mois, contre 54 maisons. Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +3,1 %.
Dynamique du marché, Tassin-la-Demi-Lune
Ce que disent les ventes à Tassin-la-Demi-Lune
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des appartements de Tassin-la-Demi-Lune vaut 4 159 € en médiane. Les maisons ressortent à 3 464 €.
À Tassin-la-Demi-Lune, un appartement sur deux se vend entre 3 491 € et 4 837 € le mètre carré. Ici, le prix se joue sur l’état et les détails du bien plutôt que sur l’adresse : la commune ne connaît pas de quartiers à deux vitesses.
Les biens vendus à Tassin-la-Demi-Lune font 66 mètres carrés en moyenne, soit environ 273 630 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Tassin-la-Demi-Lune
Le prix par typologie à Tassin-la-Demi-Lune
Par typologie à Tassin-la-Demi-Lune : T3 à 4 122 €/m², T2 à 4 394 €/m², T4 à 3 941 €/m², T5+ à 3 550 €/m², studio à 4 687 €/m².
Le studio porte le mètre carré le plus cher et le T5+ le moins cher, soit 32 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
Le T3 est ce qui s’échange le plus à Tassin-la-Demi-Lune, avec 103 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Tassin-la-Demi-Lune sur BRIVEO
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La médiane ne suffit pas à Tassin-la-Demi-Lune : c’est la fourchette de 3 491 € à 4 837 € qui compte, et la place que votre bien y occupe. Un rez-de-chaussée sans extérieur et un dernier étage rénové ne se situent pas au même endroit.
354 transactions annuelles font de Tassin-la-Demi-Lune un marché liquide : un bien bien placé part, un bien surcoté reste, et l’un comme l’autre se remarquent.
L’estimation BRIVEO lit les mêmes ventes publiques que cette page, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Tassin-la-Demi-Lune.
Se loger à Tassin-la-Demi-Lune
Lire la fourchette de 3 491 € à 4 837 € est le principal outil de l’acheteur à Tassin-la-Demi-Lune. Un bien en bas de fourchette n’est pas une affaire et un bien en haut n’est pas une arnaque : la fourchette mesure à quel point les biens diffèrent, pas s’ils sont bien prix.
Aux prix de Tassin-la-Demi-Lune s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La hausse à Tassin-la-Demi-Lune ne ferme pas la discussion. Le temps passé en vente reste le meilleur levier de l’acheteur, tendance ou pas.
Tassin-la-Demi-Lune monte ou baisse ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +3,1 %. À ce niveau, la tendance oriente sans commander.
Faute d’un historique assez fourni à Tassin-la-Demi-Lune, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Bron se situe 32 % en dessous et Lyon 4e Arrondissement 19 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Questions fréquentes, immobilier Tassin-la-Demi-Lune
Q1Quel est le prix au mètre carré à Tassin-la-Demi-Lune ?
Le prix médian d’un appartement est de 4 159 € le mètre carré à Tassin-la-Demi-Lune, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 3 464 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tassin-la-Demi-Lune ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +3,1 %.
Q3Combien de biens se vendent à Tassin-la-Demi-Lune ?
354 ventes ont été enregistrées à Tassin-la-Demi-Lune sur douze mois : 300 appartements et 54 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Tassin-la-Demi-Lune ?
Le prix médian d’un T3 à Tassin-la-Demi-Lune est de 4 122 € le mètre carré, sur 103 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Tassin-la-Demi-Lune ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Tassin-la-Demi-Lune ?
L’appartement moyen vendu à Tassin-la-Demi-Lune fait 66 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 273 630 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Tassin-la-Demi-Lune ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 354 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026