Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Tassin-la-Demi-Lune
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix médian d'un T5+ est de 3 550 €/m², soit environ 362 100 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Tassin-la-Demi-Lune
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 504 €/m², environ 55 % au-dessus, et Lyon 9e Arrondissement à 3 101 €/m², environ 13 % en dessous. Sur 354 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 24 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %. Tassin-la-Demi-Lune mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 5e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T5+ vendus, 102 m², est environ 55 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 66 m². Le prix médian, 3 550 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +3,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Tassin-la-Demi-Lune
Sur les ventes d'un T5+ à Tassin-la-Demi-Lune, la moitié se sont conclues entre 270 000 € et 492 000 €, pour un prix médian de 373 300 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 79 et 115 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 3 941 €/m² |
| 2024 | 18 | 3 332 €/m² |
| 2025 | 24 | 3 624 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T5+ est passé de 3 941 € à 3 624 €, soit −8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Tassin-la-Demi-Lune s'étend sur 7,8 km², s'étage entre 186 et 309 m d'altitude et comptait 23 200 habitants au recensement de 2023.
Tassin-la-Demi-Lune est une commune française située dans la métropole de Lyon en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est une banlieue à l'ouest et contiguë à Lyon. Ses habitants sont appelés les Tassilunois.
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D'après Wikidata et l'article « Tassin-la-Demi-Lune » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Tassin-la-Demi-Lune
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Tassin-la-Demi-Lune en 2026 ?
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix médian d'un T5+ est de 3 550 €/m², avec une fourchette de 3 029 € à 4 281 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 102 m² à Tassin-la-Demi-Lune ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 308 958 € (1er quartile) à 436 662 € (3e quartile), autour de 362 100 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Tassin-la-Demi-Lune ?
Le prix médian d'un T5+ à Tassin-la-Demi-Lune se situe environ 15 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 159 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Tassin-la-Demi-Lune ?
La base DVF de la DGFiP recense 24 ventes de ce type à Tassin-la-Demi-Lune sur les 12 derniers mois.