Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Tassin-la-Demi-Lune
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix médian d'un T2 est de 4 394 €/m², soit environ 210 912 € pour une surface moyenne de 48 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (82 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Tassin-la-Demi-Lune
La surface moyenne des T2 vendus, 48 m², est environ 27 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 66 m². À 4 394 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 23 % de l'activité locale, 82 des 354 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Tassin-la-Demi-Lune mesure 6 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 468 €/m², environ 24 % au-dessus, et Villeurbanne à 3 833 €/m², environ 13 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +3,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Tassin-la-Demi-Lune
Sur les ventes d'un T2 à Tassin-la-Demi-Lune, la moitié se sont conclues entre 182 000 € et 232 500 €, pour un prix médian de 207 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 43 et 52 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 74 | 4 531 €/m² |
| 2024 | 47 | 4 233 €/m² |
| 2025 | 82 | 4 368 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 4 531 € à 4 368 €, soit −3,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 82 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Tassin-la-Demi-Lune s'étend sur 7,8 km², s'étage entre 186 et 309 m d'altitude et comptait 23 200 habitants au recensement de 2023.
Tassin-la-Demi-Lune est une commune française située dans la métropole de Lyon en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est une banlieue à l'ouest et contiguë à Lyon. Ses habitants sont appelés les Tassilunois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Tassin-la-Demi-Lune » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Tassin-la-Demi-Lune
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 687 € | 3 993 € – 5 501 € | 30 m² | 19 |
| T3 | 4 122 € | 3 336 € – 4 734 € | 68 m² | 103 |
| T4 | 3 941 € | 3 299 € – 4 619 € | 86 m² | 72 |
| T5+ | 3 550 € | 3 029 € – 4 281 € | 102 m² | 24 |
| Maison | 3 464 € | 2 655 € – 5 189 € | 137 m² | 54 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Tassin-la-Demi-Lune
Q1Quel est le prix d'un T2 à Tassin-la-Demi-Lune en 2026 ?
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix médian d'un T2 est de 4 394 €/m², avec une fourchette de 3 820 € à 4 933 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 48 m² à Tassin-la-Demi-Lune ?
Pour la surface moyenne observée (48 m²), le budget indicatif va d'environ 183 360 € (1er quartile) à 236 784 € (3e quartile), autour de 210 912 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Tassin-la-Demi-Lune ?
Le prix médian d'un T2 à Tassin-la-Demi-Lune se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 159 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Tassin-la-Demi-Lune ?
La base DVF de la DGFiP recense 82 ventes de ce type à Tassin-la-Demi-Lune sur les 12 derniers mois.